1 / 8

Hagevej 142

6990 Ulfborg

Fra Lokalbolig

1.445.000 kr.

20.352 kr/m²

Ejerudgift 1.318 kr./md.

71 m²
915 m² grund
5 værelser
Sommerhus

Til salg i 27 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 71 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1977
Opvarmning: Elvarme
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 71 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 915 m²

Boligen har

Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 859.137–1.569.473 kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Fjand finder du et indbydende fritidshus, der ligger harmonisk i den vestjyske natur og tager flot imod både familie og gæster. Indenfor møder du en varm atmosfære med lyse trælofter og vægge samt et åbent opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue samler jer. Huset rummer tre værelser, badeværelse og depotrum. Udenfor venter et generøst udeareal med gode terrasser, herunder en delvist overdækket sydvestvendt terrasse, og et anneks til ekstra overnatning eller ophold. Området byder på klitter, skov og brede sandstrande ved Nissum Fjord og Vesterhavet samt let adgang til Ulfborg og motorvej. Sommerhuset er tilmeldt udlejning gennem Sol og Strand og har givet en lejeindtægt til ejer på 41.579,27 kr. ekskl. forbrug.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Staby; Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt: Ulfborg; 8.–9. klasse
Skoledistrikt: Holstebro by; 10. klasse
Skoledistrikt: Vinderup; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 72.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.083.750 kr.
Banklån: 289.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.318 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.295 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.002 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.