Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Ulfborg, billede 1 af 1

Hagevej 98

6990 Ulfborg

Fra EDC

1.145.000 kr.

12.865 kr/m²

Ejerudgift 1.114 kr./md.

  • 89 m²
  • 900 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 21 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
89 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1977
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1996
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
89 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
900 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Sydvendt

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 978.341–1.892.343 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I et fritidshus med en skøn beliggenhed op til åbne vidder i Nr. Fjand. Her er I tæt på både Nissum Fjord, Vesterhavet og Husby Klitplantage. Fritidshuset er opført i gasbetonelementer med eternittag og trævinduer, og til huset hører desuden et skur. Indvendigt byder huset på entré, køkken/alrum og spiseplads i åben forbindelse til opholdsstue. Fra køkken/alrummet er der kig ud over området med klitterne i baggrunden, mens stuen har brændeovn og udgang til en overdækket, sydvendt terrasse. Planløsningen rummer desuden badeværelse med bruseniche og gennemgang til sauna samt tre værelser fordelt på to værelser og et soveværelse. Der er gulvvarme i både køkken og badeværelse. Grunden ligger op til åbne vidder, og her er der direkte adgang til sti mod Bjerghuse og Vesterhavet. Husby Klitplantage ligger også i gåafstand og byder på utallige stisystemer, skovlegeplads og gode muligheder for både gå- og cykelture. Beliggenheden i Nr. Fjand er oplagt for jer, der gerne vil have naturen tæt på uden at være langt fra lokale oplevelser. Området byder blandt andet på jollehavn, og ved Helmklink Havn er der et dejligt sted at slå sig ned – særligt på dage, hvor det blæser lidt rigeligt ved Vesterhavet. I nærområdet finder I også Fjand Gårdbutik med kaffe, hjemmebagt kage og frokost samt Vores Franske Vinbutik. Der er cykelsti til den lille fiskerby Thorsminde med indkøbsmuligheder og spisesteder samt til Sdr. Nissum, hvor Dagli’Brugsen ligger i cykelafstand. I Sdr. Nissum finder I desuden Multihallen, som blandt andet tilbyder fitness uden medlemskab via adgangsbrik fra Dagli’Brugsen. Vil I lidt længere omkring, ligger Søndervig og Lalandia ca. 22 km væk, så der er også gode muligheder for badeland, aktiviteter, butikker og spisesteder inden for overskuelig afstand. Fritidshuset er tilmeldt udlejning. Hvis sommerhuset ønskes udlejet, eller er du blot nysgerrig på, hvad huset kan indbringe i udlejning, kontakt da EDC Ulfborg. Vi opfordrer altid til, at udlejningsbudgettet følges op med en uforpligtende dialog med Feriepartner, så dine ønsker for udlejning kan tilpasses budgettet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Staby
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
858.750 kr.
Banklån
229.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.114 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.643 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.618 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ulfborg

97491022

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6990 Ulfborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.