Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Ulfborg, billede 1 af 1

Erantisvej 333

6990 Ulfborg

Fra EDC

895.000 kr.

13.358 kr/m²

Ejerudgift 1.027 kr./md.

  • 67 m²
  • 1.000 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 8 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
67 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1996
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
67 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.000 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 778.255–1.275.612 kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det børnevenlige sommerhusområde Nørhede ved Sdr. Nissum ligger dette hyggelige fritidshus på en skøn ugenert grund tæt på Nissum Fjord og blot få kilometer fra Vesterhavet. Her får man et velindrettet sommerhus med tre værelser, en sydvendt træterrasse og gode muligheder for at nyde både huset og den omkringliggende natur. Sommerhuset er opført i sortmalet træ med eternittag og trævinduer. Huset byder på entré, tre værelser samt et lyst badeværelse med bruseniche. Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsstuen, hvor der er plads til både spiseafdeling og sofagruppe. Her er loft til kip, hvilket giver en god rumfornemmelse og får opholdsrummet til at virke større. Stuen har desuden både brændeovn og varmepumpe. Fra opholdsstuen er der direkte udgang til den sydvendte træterrasse, som er delvist overdækket. Terrassen giver god plads til at opholde sig udendørs, og overdækningen gør det muligt at sidde i læ, også når vejret er lidt mere omskifteligt. Til ejendommen hører desuden udhus og carport. Nørhede er et roligt og børnevenligt sommerhusområde med kort afstand til Nissum Fjord. Her er gode stier, skovlegeplads samt den lille jollehavn Sandholm Havn. Vesterhavet ligger blot få kilometer væk, så der er fine muligheder for både gåture, cykelture og strandbesøg. Sommerhuset er tilmeldt udlejning. Hvis sommerhuset ønskes udlejet eller du blot er nysgerrig på hvad huset kan indbringe i udlejning, så har EDC Ulfborg et udlejningsbudget, som er udarbejdet af det lokale feriehusudlejningsbureau Feriepartner Vedersø Klit og Thorsminde Vi opfordrer altid til, at udlejningsbudgettet følges op med en uforpligtende snak med Feriepartner, så dine ønsker for udlejning kan tilpasses i budgettet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Staby
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
671.250 kr.
Banklån
179.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.027 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.349 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.548 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ulfborg

97491022

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6990 Ulfborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.