Sommerhus til salg hos EDC Vildbjerg , billede 1 af 1

Helmklit 271

6990 Ulfborg

Fra EDC

839.000 kr.

9.871 kr/m²

Ejerudgift 1.130 kr./md.

  • 85 m²
  • 1200 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
85 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1972

Uderum

Grundareal
1200 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette hyggelige sommerhus, som indbyder til ro, nærvær og afslapning. Boligen er placeret i smukke, naturrige omgivelser og danner en ideel ramme for både korte getaways og længere ophold. Med et boligareal på 85 veldisponerede kvadratmeter er der god plads til hele familien, og den behagelige stemning mærkes straks, man træder indenfor. Indenfor bliver du mødt af et lyst og åbent opholdsrum, hvor dagslyset strømmer ind gennem store vinduespartier. Stuen er udstyret med en stemningsfuld brændeovn og fungerer som et naturligt samlingspunkt for familie og venner. Her er der lagt op til hyggelige aftener med gode snakke og varme drikke. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, så du nemt kan deltage i samværet, mens maden tilberedes. Planløsningen er praktisk indrettet og skaber en fin balance mellem fællesarealer og private rum. De to værelser er rummelige og indrettet med gode sovepladser. Derudover rummer huset et mindre toilet samt en skøn wellnessafdeling med stor bruseniche, spabad og sauna - perfekt til afslapning efter en aktiv dag. Udendørs finder du en stor, privat grund på 1200 kvadratmeter, som giver rig mulighed for både leg og ro. Den solrige terrasse danner en oplagt ramme om morgenkaffen i det fri eller hyggelige grillaftener med familien. Området kombinerer fredelige omgivelser med nem adgang til hverdagens bekvemmeligheder. Her er gode muligheder for gå- og cykelture i naturen, samtidig med at indkøb og faciliteter ligger inden for kort afstand. Det gør boligen særligt attraktiv for familier, der ønsker både natur og byliv tæt på. Her får du en oplagt mulighed for at skabe mange gode minder i et indbydende sommerhus - kontakt os allerede i dag for en fremvisning. Ejendommen ligger desuden i kort afstand fra Nissum Fjord, hvor du kan nyde rolige stunder ved vandkanten eller prøve kræfter med forskellige former for vandsport. Området byder også på gode stier gennem Husby Klitplantage, som fører videre mod Vesterhavet med dets brusende bølger og imponerende solnedgange.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Staby
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 41.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
629.250 kr.
Banklån
167.800 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.130 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.181 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.430 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Vildbjerg

97132444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6990 Ulfborg