Sommerhus til salg hos EDC Holstebro, billede 1 af 1

Sommerstedvej 53

7830 Vinderup

Fra EDC

765.000 kr.

12.143 kr/m²

Ejerudgift 1.164 kr./md.

  • 63 m²
  • 1200 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
63 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1972

Uderum

Grundareal
1200 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 631.131–989.747 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 4 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dejligt fritidshus på en stor naturskøn grund Drømmer du om et hyggeligt fristed i naturskønne omgivelser? På Sommerstedvej 53 ved Livbjerggård finder du et velholdt fritidshus, hvor komfort og afslapning går hånd i hånd. Huset fremstår løbende opdateret med blandt andet malet tag og efterisolering på loftet, hvilket bidrager til både det visuelle udtryk og den generelle komfort. Der er desuden indlagt fibernet, så du nemt kan kombinere ferielivet med hjemmearbejde eller streaming af familiens yndlingsunderholdning. Indvendigt mødes du af en varm og indbydende atmosfære med træbeklædte vægge, som understreger den klassiske sommerhusstemning. Badeværelset er udstyret med el-gulvvarme, der giver ekstra komfort på kølige morgener og efterårsdage. Planløsningen byder på to gode og regulære soverum med plads til både familie og gæster. Sammen med husets hyggelige opholdsrum skaber det de perfekte rammer for afslappende ferier og hyggelige stunder året rundt. Her får du et charmerende fritidshus i rolige omgivelser, hvor du kan nyde naturen, freden og det enkle sommerhusliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjerm Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 38.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
573.750 kr.
Banklån
153.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.164 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.858 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.173 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Holstebro

97411500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7830 Vinderup