Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Snerlevej 483, Nørhede, 6990 Ulfborg, billede 1 af 1

Snerlevej 483

6990 Ulfborg

Fra Nybolig

975.000 kr.

12.188 kr/m²

Ejerudgift 987 kr./md.

  • 80 m²
  • 994 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 129 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
80 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
80 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
994 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 883.888–1.538.792 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Snerlevej 483 – et hyggeligt sommerhus beliggende i skønne Nørhede Vest. Her er tempoet lidt lavere, naturen lidt tættere på, og sommerhusstemningen præcis som den skal være. Området er omgivet af smukke naturområder og Nissum Fjord, mens Vesterhavets brede sandstrande blot ligger en kort køretur væk. Sommerhuset byder velkommen i en entré, hvorfra boligen fordeler sig på en både enkel og velfungerende planløsning. Her finder du husets badeværelse, depotrum samt tre gode værelser med plads til både familien og overnattende gæster. Samtidig giver indretningen mulighed for etablering af et fjerde værelse, hvis behovet skulle opstå. Videre ind i huset åbner køkkenet sig mod den store opholdsafdeling, hvor ferielivet naturligt samler sig. Her flyder køkken, spiseplads og stue sammen i ét stort opholdsrum, hvor dagslyset strømmer ind gennem de store vinduespartier. Brændeovnen bidrager til den klassiske sommerhusstemning på kølige dage, mens terrassedørene om sommeren lader inde- og udeliv smelte sammen. Fra stuen er der direkte adgang til den store, delvist overdækkede terrasse, som hurtigt bliver sommerhusets ekstra opholdsrum. Her kan dagen begynde med morgenkaffe i solen og afsluttes med lange grillaftener i læ af beplantningen, mens børnene leger på plænen og ferieroen sænker sig. Grunden er på næsten 1.000 m² og omkranset af træer, som skaber både læ, privatliv og en dejlig grøn ramme omkring ejendommen. Her er god plads til boldspil, afslapning og alle de små øjeblikke, der gør sommerhuslivet noget særligt. Til ejendommen hører desuden carport og udhus med god plads til opbevaring af cykler, havemøbler og fritidsudstyr. Nørhede Vest er særligt populært blandt både sommerhusejere og feriegæster. Her er kort afstand til fjorden, gode stisystemer og naturoplevelser året rundt. Området indbyder til alt fra fiskeri og paddleboard til lange gåture i den vestjyske natur, hvor himlen føles lidt større, og dagene lidt længere. Et sommerhus med den helt rigtige feriefornemmelse – hvad enten drømmen er familiens eget fristed eller en ejendom med gode muligheder for udlejning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Staby
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 48.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
731.250 kr.
Banklån
195.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
987 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.695 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.822 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vedersø Klit - Thorsminde

97492311

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6990 Ulfborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.