Sommerhus til salg hos EDC Ulfborg, billede 1 af 1

Røllikevej 161

6990 Ulfborg

Fra EDC

895.000 kr.

11.474 kr/m²

Ejerudgift 991 kr./md.

  • 78 m²
  • 1029 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
78 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1980

Uderum

Grundareal
1029 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fritidshus beliggende på Røllikevej 161 i Nørhede – et roligt område tæt på Nissum Fjord og med gode stisystemer i nærområdet. Huset er opført i hvidmalet gasbeton med sortmalede vinduer, som giver et enkelt og nutidigt udtryk. Til ejendommen hører flere udhuse samt en overdækket del, der giver mulighed for ophold i læ. På husets sydlige side er der etableret en større, afskærmet terrasse med gode opholdsmuligheder. Boligen er indrettet med køkken/alrum og opholdsstue i åben forbindelse. Køkkenet fremstår lyst, og både vægge og lofter er holdt i hvide overflader. Der er gennemgående hvidoliebehandlet træparketgulv i opholdsarealerne. Fra stuen er der åben forbindelse til udestuen, som i dag fungerer som en integreret del af opholdsrummet og giver et ekstra leverum med godt lysindfald. Huset rummer tre gode værelser samt et stort badeværelse i original stand. Fra ejendommen er der kort afstand til Nissum Fjord med adgang til roligt vand, jollehavn og en mindre, børnevenlig strand. Der er samtidig gå- og cykelafstand til Sdr. Nissum med dagligvareindkøb og idrætshal. Vesterhavet og Husby Klitplantage nås desuden på ca. 10 minutters kørsel. Et fritidshus til køberen, der ønsker plads til at samle hele familien. Huset har en rolig beliggenhed tæt på fjord og natur – med gode rammer for ophold både ude og inde Huset er i dag tilmeldt udlejning. Er du er nysgerrig på hvad huset kan indbringe i udlejning, så har EDC Ulfborg et udlejningsbudget, som er udarbejdet af det lokale feriehusudlejningsbureau Feriepartner Vedersø Klit og Thorsminde Vi opfordrer altid til, at udlejningsbudgettet følges op med en uforpligtende snak med Feriepartner, så dine ønsker for udlejning kan tilpasses i budgettet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Ulfborg
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Staby
Førskole – 7. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
671.250 kr.
Banklån
179.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
991 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.313 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.512 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ulfborg

97491022

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6990 Ulfborg