Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hæsset 5, Rindby, 6720 Fanø, billede 1 af 1

Hæsset 5

6720 Fanø

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

12.458 kr/m²

Ejerudgift 1.756 kr./md.

  • 120 m²
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 44 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
G
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
135 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–2,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige villaer i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er beliggenhed din første prioritet ved huskøb, og vil du gerne bo udenfor byen med naturen som nærmeste nabo, så er denne ejendom det oplagte valg. Her er sand naturidyl med unik udsigt over strandenge og Vadehavet. Her høres biernes summer i lyngen og vibernes sang. På Hæsset 5 får I det hele og mere til. Her er meget højt til himlen og duften er frisk af havvand. Her finder I roen i det smukke landskab – på heden, i den nærliggende skov og ved vandet. Huset ligger kun 4 km. fra Nordby, hvor I finder gode indkøbsmuligheder, institutioner og restauranter. Ejendommen skal enten gennemgribende renoveres eller også, skal der opføres nyt på grunden. Til gengæld er der rig mulighed for at skabe et hjem med en fantastisk beliggenhed. Huset er indrettet med entre, hvorfra der er adgang til køkken. Køkkenet er i åben forbindelse med stuen, der er indrettet med både spise-og dagligstueafdeling. Fra stuen er der direkte udgang til sydvendt udestue. Stort soveværelse samt to gode værelser. Stort badeværelse med bruseniche. Tilbygning med bryggers og toilet. Yderligere medfølger stort udhus. Grunden er stor og indbyder til mange anvendelsesmuligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fanø
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.756 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.015 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.662 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Fanø

75161011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6720 Fanø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.