Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Haderslevvej 58, 2., 6000 Kolding, billede 1 af 8
1 / 8

Haderslevvej 58, 2.

6000 Kolding

Fra Brikk

995.000 kr.

14.420 kr/m²

Ejerudgift 3.197 kr./md.

  • 69 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
69 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1985
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
170 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 830.166–1.201.275 kr.

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det er i Kolding, at I nu har muligheden for at blive de næste ejere af denne fine og velindrettede villalejlighed, der både byder på skønne lysindfald, en hyggelig stue og brugbare værelser. I bosætter jer i et dejligt kvarter og får en nem og bekvem hverdag, hvor I hverken har langt til det ene eller det andet. Mindre end 500 meter fra boligen finder I nærmeste indkøbsmulighed, ligesom I også kan spadsere til busforbindelser. Hertil kommer den lette adgang til midtbyen, hvor der venter jer hyggelige spisesteder, spændende butikker og kulturelle oplevelser. Området byder desuden på flere grønne arealer, der indbyder til udetid og udeliv. Jeres kommende bolig er placeret i en smuk og velholdt ejendom, der præsenterer sig med hvidmalet facade, matchende vinduespartier og døre samt rødt tegltag. Har I bil, er der plads til parkering foran ejendommen, inden I kan bevæge jer indenfor i jeres kommende hjem. Allerede fra første skridt mærker I den behagelige atmosfære, der er gennemgående i boligen. Den rummelige entré fungerer som fordelingsgang til samtlige af hjemmets rum. Her kan I blandt andet se frem til et fint og funktionelt køkken med gode skabsløsninger, så I kan holde bordpladerne frie til madlavningen. Derudover får I glæde af en rummelig stue, der takket være sin størrelse nemt kan indrettes med både spisebord og sofagruppe, så I får ideelle betingelser for samvær på tværs af forskellige aktiviteter. Lejligheden inkluderer yderligere to værelser samt et badeværelse, der er udstyret med bruseniche. Som beboere får I også et disponibelt rum til rådighed i kælderen, og hernede finder I ligeledes et fælles vaskerum, som I kan benytte. Endelig kan I se frem til ophold i den hyggelige fælleshave, som er anlagt med græsplæne og let beplantning, der tilsammen giver jer skønne omgivelser at bruge tiden i. Vi glæder os til at møde dig på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sdr. Vang Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Kolding Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,1 promille
Indbyggere
ca. 96.200

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.197 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.028 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.128 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6000 Kolding

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.