Intet foto

Hollændervej 15, 1.

6000 Kolding

Fra Lokalbolig

1.095.000 kr.

14.600 kr/m²

Ejerudgift 3.043 kr./md.

75 m²
3 værelser
Lejlighed

Til salg i 98 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 75 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1900
Energimærke: E

Boligen har

Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i Kolding finder du denne 3 værelses lejlighed, der giver en klassisk bybolig med rolig atmosfære. Ejendommen har et tidstypisk udtryk, og planløsningen udnytter kvadratmeterne godt. Stuens vinduespartier vender mod gårdmiljøet og giver et behageligt indtryk af byen omkring dig, mens køkkenet ligger praktisk mod gården med god bordplads og skabsopbevaring. Soveværelset er mere afskærmet og har adgang til altanen, og badeværelset har bruseniche, håndvask og skabsopbevaring. Altanen vender mod sydvest med skønt kig over det grønne gårdmiljø og understreger fornemmelsen af at bo centralt med lidt afstand til byens puls. Du bor tæt på gågaden med butikker, caféer, restauranter, gode indkøbsmuligheder, kulturtilbud, grønne områder, Slotssøen og nem adgang til resten af byen og motorvejen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Sdr. Vang Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Brændkjærskolen; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Kolding Kommune

Kommuneskat: 25,5%
Grundskyld: 11,1 promille
Indbyggere: ca. 96.200

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 876.000 kr.
Banklån: 164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.043 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.360 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.369 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.