← Tilbage
3-værelses lejlighed i Kolding centrum, billede 1 af 3
1 / 3

Domhusgade 23, 3. tv.

6000 Kolding

Fra Home.dk

1.395.000 kr.

17.438 kr/m²

  • 80 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 41 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
80 m²
Værelser
3
Etage
3

Bygning og energi

Byggeår
1939
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

36% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Domhusgade 23, 3. tv. – en indbydende og velindrettet lejlighed på 80 m², hvor en central beliggenhed kombineres med en lys og behagelig boligindretning. Her får du en attraktiv bylejlighed med to værelser, et dejligt opholdsrum, funktionelt køkken, badeværelse og ikke mindst en skøn altan. Boligens naturlige samlingspunkt er den rummelige stue, hvor store vinduespartier giver et flot lysindfald og skaber en luftig atmosfære. Her er god plads til både sofaarrangement og spisebord, og fra stuen er der direkte adgang til altanen. Den bliver en oplagt forlængelse af boligen, hvor morgenkaffen, et glas vin eller en stille stund kan nydes med udsyn over byens tage. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisepladsen og fremstår lyst og moderne med hvide fronter, god skabs- og bordplads samt integrerede hårde hvidevarer. Den praktiske indretning gør det nemt at være sammen, mens maden tilberedes, og de store vinduer sørger samtidig for masser af dagslys. Lejligheden rummer desuden to gode værelser, som kan indrettes efter behov – eksempelvis som soveværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. Entréen byder velkommen og skaber en naturlig overgang mellem boligens forskellige rum, mens badeværelset er funktionelt indrettet. Beliggenheden er svær at komme udenom. Her bor du centralt i Kolding med kort afstand til byens mange uddannelsesinstitutioner, Kolding centrum, Banegården samt et væld af hyggelige restauranter, caféer og butikker. Samtidig giver den centrale placering nem adgang til byens puls og alle hverdagens fornødenheder – flere steder kan nås til fods. Domhusgade 23, 3. tv. er dermed et oplagt valg for dig, der ønsker en lys og charmerende bylejlighed med en attraktiv planløsning, altan og en beliggenhed tæt på det hele.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sdr. Vang Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Kolding Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,1 promille
Indbyggere
ca. 96.200

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.773 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.511 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kolding Åpark

75520933

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6000 Kolding