← Tilbage
LÆKKER LEJLIGHED CENTRALT I KOLDING, billede 1 af 8
1 / 8

Domhusgade 23, 3. th.

6000 Kolding

Fra Brikk

1.295.000 kr.

15.988 kr/m²

Ejerudgift 2.660 kr./md.

  • 81 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
81 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1939
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Vandudsigt

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vi udbyder nu en rummelig og veldisponeret lejlighed, der med en fordelagtig rumfordeling, lyse overflader og gode faciliteter udgør en ideel base for alle fra singlen til den lille børnefamilie, eller hvis lejligheden skal deles er dette også nemt at etablere. I skal med op, hvor der er lys og luft omkring jer, og da ejendommen ligger uden tætliggende nabobygninger, får I et dejligt lysindfald og et skønt kig til både Koldinghus og mod fjorden. Ejendommen er opført i røde mursten og har et gedigent udtryk, som vidner om dens opførelsesår i 1939. Ejendommen fik nyt tag, vinduer og døre i 2023, lejligheden fik også installeret et mini genveksanlæg. Den velholdte facade brydes dertil af hvide altaner, og med denne lejlighed får I endda lov at kalde to af disse for jeres; her kan I altså fange solens stråler både morgen, middag og aften. Inden døre folder lejligheden sig ud over en gennemtænkt planløsning, hvor kvadratmeterne fordeler sig effektivt uden spildplads. Rumfordelingen giver dertil mange forskellige indretningsmuligheder, hvor to stuer en suite og et stort værelse gør lejligheden både delevenlig og velegnet til par eller solisten med store armbevægelser. Her kan I nemlig indrette en separat spisestue og opholdsstue eller bruge den ene stue som et værelse, og dertil disponerer hjemmet over et veludstyret køkken, hvor der også er plads til at indrette en lille spiseplads. Slutteligt runder vi af med et fint badeværelse med separat brus og opbevaring til toiletartikler. Bemærk, alle lofter er malet hvide efter billederne er taget. Beliggenheden er prikken over i'et, for da I flytter ind på Domhusgade, og selvom I får en adresse centralt i Kolding er her privat parkering i gården. I Kolding er der liv og masser af muligheder, mens byen stadig har en overskuelig størrelse og en jysk charme over sig, der gør, at man hilser på hinanden på gaden og har kort afstand til naturen omkring. I får selvfølgelig gåafstand til alle hverdagens gøremål, for her er både indkøb, skole/uddannelsesinstitutioner og daginstitution indenfor en radius på under 600 meter, ligesom I fra adressen sagtens kan slentre ind til midtbyen. Her skaber brostensbelagte gader, et hyggeligt butiksstrøg samt et væld af serveringssteder en pulserende kerne, og så er Kolding utrolig skøn med både å, sø og grønne parker. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sdr. Vang Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Kolding Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,1 promille
Indbyggere
ca. 96.200

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.660 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.948 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.776 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6000 Kolding