← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech Falkoner Allé, Frederiksberg, billede 1 af 1

H. Schneekloths Vej 31, st. 1.

2000 Frederiksberg

Fra EDC

4.095.000 kr.

74.455 kr/m²

Ejerudgift 2.878 kr./md.

  • 55 m²
  • 1 værelse
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 26 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
55 m²
Værelser
1
Etage
Stuen
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1961
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
7
Bygningens areal
3.528 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,8–4,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en virkelig gennemført lejlighed, som er lige til at flytte ind i. Lejligheden gennemgik sidste år en større overhaling med bl.a. nye sildebensparketgulve, et stilrent og moderne køkken samt et stort badeværelse med separat bruseniche og vindue. Lejligheden tilgås via entré med god plads til opbevaring. Herudover et stort og lyst køkken-alrum med plads til spisebord og sofa. Fra alrummet er der udgang til en virkelig hyggelig altan med udsigt ned ad den rolige vej. I forlængelse af alrummet er lejlighedens soveværelse, hvor der igen er tænkt over opbevaringen med indbyggede skabe med skydelåger. Sidst men absolut ikke mindst et stort badeværelse i flotte materialer, hvilket er en sjælden luksus i denne størrelse lejlighed. Placeringen er en rolig sidevej til Peter Bangs Vej og Finsensvej – væk fra byens støj, men stadig tæt på alt. Du er i gåafstand til metro, Lindevangsparken med legefaciliteter og kort cykelafstand til CBS, Frederiksberg Centeret, Frederiksberg Have og Gammel Kongevej med hyggelige caféer. Ejendommen er opført i 1961 og tilbyder et væld af fællesfaciliteter, herunder elevator, dørtelefon, fællesvaskeri, tørrerum, kælderrum, cykelkælder og gratis parkering på foreningens egne p-pladser. Ejendommen er placeret på en stille, aflukket vej uden direkte genboer. En oplagt lejlighed til singlen, parret eller forældrekøberen som ikke vil gå på kompromis med kvaliteten.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Lindevang
Ca. 424 m
Bus
Solbjerg Have
Ca. 108 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 96 m
Skoledistrikt
Lindevangskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 59 m
Se 5 steder mere
Bager
Bodenhoff Bageri
Ca. 190 m · 4 inden for 1 km
Café
OK-Klubben 67
Ca. 217 m · 21 inden for 1 km
Fitness
Raw Gym
Ca. 290 m · 6 inden for 1 km
Apotek
Dalgas Boulevard Apotek
Ca. 182 m · 3 inden for 1 km
Tog/S-tog
Flintholm
Ca. 764 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,1 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,9 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 204.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.276.000 kr.
Banklån
614.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.878 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.761 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.056 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech Falkoner Allé, Frederiksberg

58588210

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2000 Frederiksberg