← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej, billede 1 af 1

Borups Alle 152, 1. th.

2000 Frederiksberg

Fra EDC

9.998.000 kr.

71.414 kr/m²

Ejerudgift 6.000 kr./md.

  • 140 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 4 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 15.20 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 14.15 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
140 m²
Værelser
2
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1929
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
2.888 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Parkering

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 8,2–11,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Område: Centralt beliggende på det populære Frederiksberg med kort afstand til indkøb (Stor og populær Meny lige ved lejligheden), Frederiksberg Have, CBS og alle specialforretningerne på Godthåbsvej og Gl. Kongevej. Offentlig transport er lige for døren i form af busser, Fuglebakken station samt Metro ved Nuuks Plads. Er man til en rolig gåtur, så er der 50 meter til det dejlige Fuglebakkekvarter med rolige grønne villaveje med legepladser mv. Herudover kommer man nemt ud af byen og på motorvejen, hvis man ønsker dette. Ejendommen: Opført i 1929 og fremstår i god vedligeholdelsesmæssig stand med flotte facader og vinduer. Ejendommen har gode fællesfaciliteter, som blandt andet byder på - Privat parkeringsplads i gården, samt mulighed for gæsteparkering. Opbevaringsrum-og privat aflåst cykelskur, samt mulighed for leje af garage og/eller ekstra kælder og loftrum. Indretning: Lejligheden byder på en klassisk og velfungerende planløsning med en god balance mellem opholdsrum og værelser. Fra den rummelige entré er der adgang til boligens centrale fordelingsarealer, som binder lejlighedens rum naturligt sammen. Boligens hjerte er den store spisestue, der med sin placering skaber et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Herfra er der åben forbindelse til både stue og værelse en suite, hvilket giver en skøn rumfornemmelse og en fleksibel indretning. Rummene fremstår lyse og indbydende med flotte plankegulve og klassiske detaljer, som understreger lejlighedens charme. Soveværelset er regulært og veldisponeret med plads til både seng og opbevaring, mens det separate værelse ved entréen i dag fungerer som kontor, men lige så vel kan anvendes som børneværelse, gæsteværelse eller hobbyrum. Planløsningen giver dermed gode muligheder for både parret, den pladskrævende single eller den mindre familie. Køkkenet er centralt placeret med gode arbejdsforhold og opbevaringsmuligheder, mens badeværelset har en fornuftig størrelse med badekar og plads til vaskefaciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Nørrebro
Ca. 794 m
Bus
Fuglebakken St.
Ca. 50 m
Dagligvarer
Meny Borups Alle
Ca. 204 m
Skoledistrikt
Skolen på Duevej
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 65 m
Se 4 steder mere
Bager
Bodenhoffs Bageri
Ca. 201 m · 14 inden for 1 km
Café
Kaffe Borup
Ca. 216 m · 33 inden for 1 km
Fitness
Arca Lageret
Ca. 395 m · 12 inden for 1 km
Apotek
Apoteket Svalen
Ca. 906 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,6 km
Motorvej
2,8 km
Jernbane
2,1 km
Vejstøj
68 til 73 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
60 til 65 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 499.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.998.400 kr.
Banklån
1.499.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.000 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
54.544 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
45.500 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

33260026

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2000 Frederiksberg