← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej, billede 1 af 1

C.F. Richs Vej 114, 2. th.

2000 Frederiksberg

Fra EDC

4.450.000 kr.

68.462 kr/m²

Ejerudgift 3.758 kr./md.

  • 65 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 75 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
65 m²
Værelser
2
Etage
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1937
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
4.639 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,2–4,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 29. jul. 20264.695.000 kr.
  • Til 22. sep. 20264.595.000 kr.
  • Nuværende pris4.450.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

centralthyggelig

Mæglerens beskrivelse

C.F. Richs Vej 114, 2. th, 2000 Frederiksberg er en funktionel ejerlejlighed, der tilbyder en ideel kombination af praktisk indretning og en attraktiv beliggenhed i det eftertragtede Frederiksberg. Med et boligareal på 65 m² fordelt på tre værelser, er denne bolig perfekt til både par og mindre familier, der ønsker en delevenlig lejlighed med nem adgang til byens mange faciliteter. Lejligheden byder på en lys og indbydende atmosfære, hvor den vestvendte altan er et af højdepunkterne. Her kan man nyde en flot udsigt og solens stråler i de sene eftermiddagstimer, hvilket skaber en skøn ramme for afslapning og hyggelige stunder. Stuen er rummelig og fungerer som boligens samlingspunkt, hvor der er plads til både afslapning og socialt samvær. Det funktionelle køkken er veludstyret og gør det nemt at tilberede måltider i hverdagen. Badeværelset er praktisk indrettet med separat bruseniche, hvilket sikrer en komfortabel start på dagen. De to soveværelser er lyse og har god plads til opbevaring, hvilket gør lejligheden særdeles delevenlig. Beliggenheden på Frederiksberg er en stor fordel, med nem adgang til både grønne områder og byens pulserende liv. Området er kendt for sine naturskønne åndehuller som Frederiksberg Have og Søndermarken, der tilbyder et frirum fra byens travlhed. Samtidig er der et væld af kulturelle og gastronomiske oplevelser lige uden for døren. Offentlig transport, herunder metro og busser, er let tilgængelig, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen. Denne lejlighed er en sjælden mulighed for at bo i en af Københavns mest eftertragtede bydele, hvor du får en bolig, der både tilbyder komfort og en central placering i et af byens mest charmerende kvarterer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Flintholm
Ca. 419 m
Bus
C.F. Richs Vej
Ca. 195 m
Dagligvarer
7-Eleven
Ca. 462 m
Skoledistrikt
Lindevangskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 197 m
Se 5 steder mere
Bager
føtex Bager
Ca. 744 m · 4 inden for 1 km
Café
Café Flindt Foyer
Ca. 342 m · 18 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 165 m · 6 inden for 1 km
Apotek
Dalgas Boulevard Apotek
Ca. 787 m · 3 inden for 1 km
Tog/S-tog
Flintholm
Ca. 472 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,2 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,6 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 222.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.560.000 kr.
Banklån
667.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.758 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.365 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.339 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

38320800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2000 Frederiksberg