
Sprogøvej 17, st. tv.
2000 Frederiksberg
Fra EDC
7.750.000 kr.
91.176 kr/m²
Ejerudgift 4.451 kr./md.
- 85 m²
- 3 værelser
- Lejlighed
Fundet af Homiie for 75 dage siden
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 14.40 · kræver tilmelding
- Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 85 m²
- Værelser
- 3
- Etage
- Stuen
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1982
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- A2010
- Etager i bygningen
- 5
- Bygningens areal
- 6.490 m²
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Fibercement, kan indeholde asbest
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Terrasse
- Sydvendt
- Elevator
- Parkering
- Altan
Pris og historik
6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 6,6–7,9 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.
Prishistorik hos Homiie
- Til 16. sep. 20267.998.000 kr.
- Nuværende pris7.750.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Fasanvej
- Ca. 319 m
- Bus
- Nyelandsvej Skole
- Ca. 133 m
- Dagligvarer
- Føtex
- Ca. 303 m
- Skoledistrikt
- Skolen på Nyelandsvej
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 47 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- føtex Frederiksberg Centeret Bagerudsalg
- Ca. 317 m · 15 inden for 1 km
- Café
- Chartwells, PH Metropol Nyelandsvej
- Ca. 81 m · 43 inden for 1 km
- Fitness
- LOOP Fitness
- Ca. 264 m · 8 inden for 1 km
- Apotek
- Apoteket
- Ca. 288 m · 7 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 510 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 2,1 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Frederiksberg Kommune
- Kommuneskat
- 24,5%
- Grundskyld
- 3,1 promille
- Indbyggere
- ca. 106.200
Boligøkonomi
Udbetaling 387.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 6.200.000 kr.
- Banklån
- 1.162.500 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 4.451 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 42.080 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 35.069 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej
33260026







