Gulspurvevej 1

Ved ønske om fremvisning af denne bolig, kontakt Emil på tlf. 40623116 eller elar@home.dk OMRÅDETGulspurvevej er beliggende i et roligt og veletableret boligområde i Svenstrup med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og grønne områder. Her får I en nem og velfungerende hverdag med gode muligheder for både fritidsaktiviteter og gåture i nærområdet. Samtidig er der nem adgang til motorvejsnettet og Aalborg, som kan nås på kort tid. BOLIGENDenne fantastiske og voluminøse etplansvilla er intet mindre end en sand perle, hvor man opnår rammerne til at danne et fantastisk familieliv på ideel vis! Grundarealet udgør 879 m² og huset byder på 161 m² boligareal, 60 m² kælderareal og 35 m² garage. Alle disse arealer fordeler sig på følgende måde: Stueplan:To entréer, hvoraf den ene af disse har håndvask Rummeligt køkken med spiseplads SpisestueKæmpestor opholdsstue 4 værelser Rummeligt badeværelse med badekar, bruseniche og vindue Gæstetoilet med vindue Kælder:Kæmpestort disponibelt rum og to mindre disponible rum Stort badeværelse med vaskemaskine Sauna Kælderen byder på en skøn loftshøjde og kan derfor danne rammerne om en ideel teenageafdeling Udendørs:Hyggelig, privat og solrig have med stort, sydvestvendt terrasseområde Rummelig garage med elektrisk port MULIGHEDERNE:Ønsker man en mere åben planløsning og større udnyttelse af de tilstedeværende kvadratmeter, vil det være oplagt at åbne op mellem køkken og de to stuer - se vores makeoverforslag og alternative plantegning for inspiration!