Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bronzeparken 13, Svenstrup C. 9230 Svenstrup J, billede 1 af 1

Bronzeparken 13

9230 Svenstrup J

Fra Danbolig

3.195.000 kr.

24.961 kr/m²

Ejerudgift 2.443 kr./md.

  • 128 m²
  • 177 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 41 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
128 m²
Værelser
4

Uderum

Grundareal
177 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers

Pris og historik

38% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–3,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette eksklusive funkisrækkehus på 128 m² opføres i 2027 i solide materialer med smukke mursten og bæredygtig træbeklædning på altanen samt fladt tag i moderne funkisstil. Her er der lagt vægt på højkvalitet, gennemtænkt indretning og stilrene materialevalg. Stueetagen byder på en indbydende entré, et funktionelt bryggers samt gæstetoilet. Entréen ligger i åben forbindelse med det store, lyse køkken-alrum, som danner boligens naturlige samlingspunkt. Her får du et lækkert HTH-køkken, god spiseplads og en hyggelig stue. Fra spisepladsen er der direkte udgang til en dejlig vestvendt terrasse. Fra stuen fører trappen op til 1. sal, hvor du finder et rummeligt soveværelse med walk-in-closet og udgang til svalegang/altan, to gode børneværelser samt et lyst badeværelse med bruseniche, toilet og ovenlysvindue. Boligen fremstår indflytningsklar med gennemgående gode lysforhold og lydabsorberende troldtekt-lofter i alle rum, hvilket sikrer en behagelig akustik. Her får du en moderne bolig med minimal vedligeholdelse og god plads til hele familien. Til boligen medfølger et 6 m2 udhus. Velkommen til Bronzeparken Blot 5 minutters kørsel fra Aalborg Storcenter på Hellekisten i Svenstrup J ligger det attraktive boligområde Bronzeparken. Her finder du nybyggede, velindrettede lavenergiboliger opført som rækkehuse i mindre klynger. Området byder på fire forskellige boligtyper, så både par, seniorer og børnefamilier kan finde en bolig, der matcher deres behov. Alle boliger overdrages nøglefærdige og indflytningsklare og er smukt placeret i grønne omgivelser, hvor arkitektur og natur går hånd i hånd. Beliggenheden er ideel i et roligt og moderne kvarter tæt på indkøb, skole, idrætshal, daginstitutioner og offentlig transport. Samtidig er der kun 10minutters kørsel til motorvejstilkørsel i både nord- og sydgående retning. En stor del af boligerne er placeret i områder med minimal trafik, hvilket skaber et trygt og børnevenligt miljø. I den nordlige del af området er boligerne omgivet af et stort, grønt fællesareal, som fungerer som et naturligt samlingspunkt for beboerne – perfekt til både afslapning og hyggelige stunder med naboerne. Kontakt mægler allerede i dag på aalborg@danbolig.dk eller på tlf. 52 700 700 og få tilsendt salgsprospektet med plantegningerne af alle boligerne. Fotos: Alle fotos som benyttes til markedsføring af dette projekthus, er modelfotos. Køber må forvente at der vil forekomme afvigelser imellem disse modelfotos og de faktiske forhold når huset står endeligt opført. Computer-visualiseringer: Køber må forvente at der kan forekomme forskelle i det udførte og de computer-visualiseringer, der indgår i aftalegrundlaget.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Højvangskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.556.000 kr.
Banklån
479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.443 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.956 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.066 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Aalborg Syd

52700700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9230 Svenstrup J

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.