Flot villa opført i 2006 med nyanlagt flot have samt nyere snedker køkken., billede 1 af 3
1 / 3

Grønnevangen 43

6000 Kolding

Fra Home.dk

3.695.000 kr.

23.994 kr/m²

  • 154 m²
  • 822 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 368 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
154 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2006
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
822 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Flot indflytningsklar spændende familie villa. Villaen ligger tæt på hverdagens fornødenheder bl.a. tæt på Bakkeskolen, idrætshal, børnehave, Plovfuren og gode indkøbsmuligheder. Villaen er lys og venlig og ligger ud til en sti og grønt område m.m. Boligen har i alt 4 dejlige værelser og et flot stort, lyst nyere køkken alrum i bedste kvalitet hvor der plads til både familiehygge og gæster. Det åbne opholdsområde byder på et fantastisk lysindfald fra de store vinduer, der samtidig skaber en indbydende atmosfære med plads til gæster og familien.. Indretning: Dejligt praktisk bryggers med klinkegulv, skabe og stik til vaskemaskine m.m. Stort dejligt lyst rummelige nyere køkken alrum, hvor familien kan samles og madlavning og dine gæster kan nyde de skønne omgivelser. Køkkenet er udført i kvalitetsmaterialer og er et snedker køkken i massivt egetræ fra OLAV ERIKSEN. Her er indbygget ovn, køle/fryseskab samt quooker. Spiseafdeling med ovenlysvindue, som giver et fantastisk lysindfald over spisebordet. Fra alrummet til stuen er der en halvvæg, der adskiller det store opholdsrum, så hele familien kan være samlet uden at føle sig trængt og samtidig er man nem i kontakt med hinanden hvad enten man er i alrum eller stuen. Børneafdelingen har to værelser med hems, perfekte til leg og kreativitet, samt et ekstra værelse, der ideelt kan bruges som kontor gæste eller børneværelse. Der er også "eget" badeværelse med bruser, toilet og pænt skabs arangement . Forældreafdelingen byder på et walk-in closet samt et stort badeværelse. Flot anlagt sydvestvendt have samt stor terrasse, hvor du kan nyde solen hele dagen. Haven er fyldt med hyggelige oaser. Her er plads til både grill og gode stunder med venner og familie. Beliggenheden er rolig og ugeneret, hvilket gør det til et perfekt fristed for livets små og store øjeblikke. Området på Grønnevangen er stille og roligt, men samtidig er du tæt på hverdagens aktiviteter. Du har naturen lige udenfor døren, samtidig med at du ikke er langt fra byen og alt det praktiske. Perfekt balance mellem fred og nem adgang til alt, man skal bruge. Ejendommen er beliggende tæt på hverdagens fornødenheder såsom indkøb, skole og sportsaktiviteter. En bolig der opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bakkeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Brændkjærskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Kolding Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,1 promille
Indbyggere
ca. 96.200

Boligøkonomi

Udbetaling 184.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.956.000 kr.
Banklån
554.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
17.941 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.598 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kolding - Slotsallé

75520311

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6000 Kolding