Marielystvej 48

Moderne villa i Nr. Bjert med stilfuld planløsning og kvalitetsmaterialer. Denne moderne villa fra 2022 på 181 m² er placeret i et lukket villakvarter i Nr. Bjert og henvender sig til familien, der prioriterer en gennemtænkt indretning og et lavt energiforbrug. Boligen præsenterer sig med et stilrent ydre, hvor de mørke tagsten og den lyse murstensfacade skaber et tidløst udtryk. Indenfor sikrer det store BWT-anlæg en høj vandkvalitet i hele huset, og centralstøvsugeren sikrer nemt og bekvemt at der kan støvsuges i hele huset. De gennemgående kvalitetsvalg afspejler sig i boligens velholdte stand og gode materialer. Indretningen er centreret omkring et åbent køkken/alrum, hvor loft til kip og store vinduespartier skaber en lys og rummelig atmosfære. Det moderne køkken fremstår med et mørkt, stilrent design og en køkkenø, der fungerer som et naturligt samlingspunkt. Der er integreret viktualierum i køkkenet for at holde de rene linier. Boligen byder på i alt 4 værelser, hvilket giver god plads til både børneafdeling og kontor. Den dedikerede forældreafdeling sikrer ro i hverdagen og indeholder både eget badeværelse samt et walk-in-closet. Stuen er nedsænket, hvilket giver en naturlig adskillelse fra alrummet, og pejsen tilføjer en varm atmosfære til rummet. Udenfor venter en grund på 911 m², der er anlagt med henblik på minimal vedligeholdelse og maksimal nydelse af udelivet. Den store, overdækkede terrasse mod vest inviterer til ophold i det fri, uanset vejret, og giver mulighed for at forlænge sommeraftenerne. Haven er indhegnet og danner rammen om et ugeneret udeliv, hvor børnene kan lege frit på græsplænen. Til boligen hører desuden en integreret carport, der beskytter bilen mod vind og vejr, og giver tørskoet adgang direkte til bryggerset. Beliggenheden i Nr. Bjert er særdeles familievenlig med kort afstand til alle hverdagens nødvendigheder. Indkøb klares nemt hos REMA 1000 blot 500 meter fra adressen, og daginstitutionen Kernehuset er placeret i nærheden. Børnene har let adgang til Lyshøjskolen, der ligger ca. 1,5 km væk, og området byder på gode stisystemer, der forbinder kvarteret. Den naturskønne Sletteskov ligger 1,3 km fra boligen, hvilket giver rig mulighed for løbeture og frisk luft. Busstoppesteder findes tæt på, hvilket sikrer en nem forbindelse til Kolding centrum.