← Tilbage
Grønnehøj 15, 1. tv., 2720 Vanløse, billede 1 af 1

Grønnehøj 15, 1. tv.

2720 Vanløse

Fra Nybolig

3.895.000 kr.

64.917 kr/m²

Ejerudgift 3.161 kr./md.

  • 60 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 36 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
60 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1936
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
1.704 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,6–4,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lysfyldt 2-værelses ejerlejlighed på 60 m² centralt i Vanløse Velkommen til denne indbydende ejerlejlighed på 60 m² i Vanløse, der kombinerer klassiske 1930’er-detaljer med moderne opdateringer. Boligen placerer sig i et af bydelens mest eftertragtede kvarterer og fremstår i flot, opdateret stand. Det naturlige lys strømmer ind gennem de store vinduespartier og kaster et behageligt skær over de lyse trægulve, hvilket skaber en luftig atmosfære i hele hjemmet. Ejendommen er beliggende på en stor, velholdt grund på 2.814 m², der sikrer ro og grønne omgivelser tæt på byens puls. Indretningen er gennemtænkt og udnytter boligens kvadratmeter optimalt. Fra entréen er der adgang til en rummelig stue, der fungerer som boligens samlingspunkt med god plads til både sofaområde og spisebord. Det renoverede køkken fremstår i stilrent design med grå fronter og lyst bordpladeareal, hvorfra der er et fint kig til de omkringliggende træer og det grønne fællesareal. Soveværelset er velproportioneret med plads til en dobbeltseng og garderobeløsninger, og badeværelset er opdateret med moderne fliser, glasafskærmet bruseniche og funktionelle skabsdetaljer, der fuldender boligens udtryk. Ejendommens store, fælles haveanlæg giver beboerne mulighed for at nyde udelivet i private, rolige omgivelser midt i byen. Haven er anlagt med græsplæne og beplantning, der skaber et fristed til afslapning under åben himmel. De grønne arealer omkring bygningen sørger for, at privatlivet bevares, og den klassiske arkitektur med det karakteristiske murstensbyggeri giver en tidløs ramme om boligen. De fælles faciliteter er velholdte, og placeringen på grunden sørger for en god afstand til naboer og vejen, hvilket bidrager til den fredelige atmosfære i lejligheden. Beliggenheden i Vanløse bringer hverdagens bekvemmeligheder helt tæt på. Metrostationen ved Vanløse St. ligger kun 700 meter fra hoveddøren og forbinder området med resten af København på få minutter. Dagligvareindkøb klares nemt hos SuperBrugsen, der ligger 500 meter væk, og for de aktive er der kort afstand til Vanløsehallen samt de rekreative stier ved Damhus Sø. Familier og par vil værdsætte nærheden til både vuggestue og skole, der sikrer en nem logistik i hverdagen. Området er kendt for sin kombination af byliv og naturnære muligheder, hvilket gør adressen til et attraktivt udgangspunkt for mange forskellige livsstile.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Vanløse
Ca. 488 m
Bus
Vanløse, Jydeholmen
Ca. 96 m
Dagligvarer
Servicekiosken
Ca. 199 m
Skoledistrikt
Damhusengens Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 241 m
Se 5 steder mere
Bager
Bageriet Sløjfen
Ca. 121 m · 3 inden for 1 km
Café
Hyldebjerghallens Cafeteria
Ca. 178 m · 15 inden for 1 km
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 452 m · 6 inden for 1 km
Metro
Vanløse
Ca. 548 m
Apotek
Apoteket Jernbane Alle
Ca. 460 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
781 m
Motorvej
2,8 km
Jernbane
2,4 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 194.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.116.000 kr.
Banklån
584.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.161 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.073 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.549 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vanløse

38777800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2720 Vanløse