← Tilbage
Slotsherrensvej 3, 1. tv. 2720 Vanløse, billede 1 af 1

Slotsherrensvej 3, 1. tv.

2720 Vanløse

Fra Danbolig

4.995.000 kr.

64.038 kr/m²

Ejerudgift 5.564 kr./md.

  • 78 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 16 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 15.15–15.35

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
78 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1932
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
8.784 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,4–5,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Slotsherrensvej 3, 1. tv. venter denne lyse og veldisponerede lejlighed på 78 m². Boligen kombinerer en klassisk københavnerlejligheds charme med nyere løsninger og byder blandt andet på et rummeligt køkken-alrum, et stilfuldt badeværelse og en dejlig stor altan med udsigt over den grønne gård. Planløsningen giver desuden mulighed for relativt nemt at etablere et ekstra værelse, hvis en 4-værelses indretning ønskes. Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det indbydende køkken-alrum, hvor der er god plads til både spisebord og sofaarrangement. Det nyere køkken fremstår enkelt og elegant med afdæmpede, grønne fronter, en lys bordplade og fine messingdetaljer. De store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald, og herfra er der direkte udgang til altanen, som danner en skøn forlængelse af opholdsrummet i sommerhalvåret. Boligen rummer desuden to gode og regulære værelser med mange indretningsmuligheder. Det ene kan eksempelvis anvendes som stue, børneværelse eller hjemmekontor alt efter behov. Hertil kommer en rummelig entré samt et nyere og gennemført badeværelse med separat bruseniche og stilrene detaljer. Fra køkkenet giver bagtrappen nem adgang til ejendommens store, nyanlagte gård. Her findes grønne opholdsarealer, beplantning, borde og bænke samt plads til leg – et hyggeligt og ugeneret miljø for både børn og voksne. Ejendommen er løbende blevet vedligeholdt og har fået gennemført en række større forbedringer. Taget blev udskiftet i 2008, mens faldstammer og vandrør blev fornyet i 2024/2025. I samme forbindelse blev der etableret nye radiatorer og anlagt en ny gård. Beliggenheden giver samtidig nem adgang til byliv og offentlig transport. Vanløse Station ligger under 10 minutters gang fra lejligheden og tilbyder både S-tog og metro med hurtige forbindelser til resten af København. Her får I kort sagt en lys, fleksibel og indflytningsklar bolig med en stor altan, et dejligt gårdmiljø og en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens nødvendigheder. Kontakt os allerede i dag på tlf 3879 1444 for en personlig fremvisning af boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Vanløse
Ca. 763 m
Bus
Bellahøjvej
Ca. 46 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 58 m
Skoledistrikt
Kirkebjerg Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 95 m
Se 5 steder mere
Bager
føtex Bager
Ca. 699 m · 3 inden for 1 km
Café
Pernilles Kaffebar
Ca. 159 m · 10 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 515 m · 4 inden for 1 km
Apotek
Vanløse Løve Apotek
Ca. 669 m · 2 inden for 1 km
Tog/S-tog
Vanløse
Ca. 765 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
853 m
Motorvej
2,5 km
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
68 til 73 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
60 til 65 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.996.000 kr.
Banklån
749.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.564 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
29.817 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.298 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vanløse

38791444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2720 Vanløse