← Tilbage
Vinkelager 19, 2. tv. 2720 Vanløse, billede 1 af 1

Vinkelager 19, 2. tv.

2720 Vanløse

Fra Danbolig

5.395.000 kr.

58.641 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 3.758 kr./md.

  • 92 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 47 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
92 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
2010
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
4.184 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Betonelementer

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,4–6,3 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 2. okt. 20265.695.000 kr.
  • Nuværende pris5.395.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en rolig og attraktiv adresse udbydes denne rummelige 3-værelses lejlighed på hele 92 m². Boligen ligger i en eftertragtet forening, hvor lejligheder kun sjældent bliver udbudt til salg, og hvor ejendommen gennemgik en omfattende ombygning i perioden 2008-2010. I den forbindelse blev der blandt andet lagt nyt tegltag, og lejligheden fik etableret sin store, sydvestvendte altan med et skønt og ugeneret kig. Lejligheden byder velkommen i en stor og indbydende entré, hvorfra der er adgang til samtlige rum. Her findes desuden flere indbyggede skabe, som giver særdeles gode opbevaringsmuligheder. Boligens to soveværelser er begge store, regulære og fyldt med naturligt lys. Det rummelige badeværelse er indrettet med badekar og toilet samt plads til egen vaskesøjle. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, som kan tilgås fra to sider. Her får man et fint og moderne køkken samt god plads til både spisebord og sofaarrangement. De imponerende vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald, og herfra er der direkte udgang til den store altan. Altanen vender mod sydvest og indbyder til lange eftermiddage og aftener i solen. Med sin gode størrelse og det lange kig bliver den en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum i sommerhalvåret. Lejligheden fremstår generelt pæn og indbydende, men giver samtidig den kommende ejer mulighed for at sætte sit eget præg – eksempelvis med nye gulve. De mange kvadratmeter og den fleksible indretning åbner desuden mulighed for at gentænke planløsningen efter egne behov. Til ejendommen hører en dejlig, grøn fælleshave samt et fælles multirum i kælderen. Lejligheden råder derudover over sit eget private kælderrum med god plads til opbevaring. Beliggenheden kombinerer fredelige omgivelser med kort afstand til byen. Her bor man tæt på metroen, Grøndalsparken og Damhussøens naturskønne områder, samtidig med at Frederiksberg og byens mange tilbud er inden for nem rækkevidde. En sjældent udbudt bolig med masser af plads, et fremragende lysindfald og en stor, solrig altan – alt sammen på en stille og særdeles attraktiv beliggenhed. Kontakt danbolig Vanløse allerede i dag for en personlig fremvisning af boligen på tlf 3879 1444!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Vanløse
Ca. 846 m
Bus
Åbjergvej
Ca. 139 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 172 m
Skoledistrikt
Damhusengens Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 344 m
Se 5 steder mere
Bager
Bageriet Sløjfen
Ca. 598 m · 4 inden for 1 km
Café
Voksen
Ca. 403 m · 14 inden for 1 km
Fitness
Arca Værkstedet
Ca. 509 m · 4 inden for 1 km
Metro
Vanløse
Ca. 866 m
Apotek
Apoteket Jernbane Alle
Ca. 778 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
249 m
Motorvej
3,0 km
Jernbane
1,7 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 269.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.316.000 kr.
Banklån
809.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.758 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
29.953 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.072 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vanløse

38791444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2720 Vanløse