← Tilbage
Slotsherrensvej 91, 1. 2720 Vanløse, billede 1 af 1

Slotsherrensvej 91, 1.

2720 Vanløse

Fra Danbolig

6.395.000 kr.

53.292 kr/m²

Ejerudgift 2.955 kr./md.

  • 120 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 67 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
120 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1950
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
240 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Tagterrasse
  • Kælder

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,6–6,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

rummeligt

Mæglerens beskrivelse

På Slotsherrensvej 91, 1. sal, finder du denne rummelige og velindrettede villalejlighed på hele 120 m², der byder på masser af plads til den store familie eller dem, der ønsker god plads i hverdagen. Boligen fremstår med en funktionel og gennemtænkt planløsning, hvor du får hele tre store soveværelser, to badeværelser samt en imponerende stor stue med et fantastisk lysindfald og god plads til både spiseafdeling og hyggeligt sofaområde. Fra stuen er der udgang til en altan, som giver et dejligt ekstra uderum i hverdagen. Fra et af soveværelserne er der desuden direkte adgang til en stor, vestvendt tagterrasse – et skønt og privat uderum, tilbagetrukket fra vejen. Her er masser af plads til både grill, loungemøbler og hyggelige sammenkomster med familie og venner. Lejligheden byder på to badeværelser, begge med toilet og bruseniche, hvilket giver ekstra komfort og fleksibilitet i en travl hverdag. Som en ekstra bonus får du adgang til en hems med adgang fra stuen, som kan anvendes til opbevaring, hjemmekontor eller måske som gæsteområde – alt efter behov. Derudover medfølger et særdeles stort og privat kælderrum med god loftshøjde og mange anvendelsesmuligheder. Ejendommen har også fælles vaskekælder. Fordelingstallet er fordelagtigt fordelt med 40/60 til denne enheds fordel. Ejendommen er en klassisk rødstensbygning med et tag, der blev udskiftet i 2007, hvilket er en væsentlig forbedring for ejendommen. Udendørs er der adgang til haveareal, som på papiret er opdelt, men i praksis anvendes fælles med underboen. Arealet er i dag anlagt med sten. Beliggenheden i Vanløse giver nem adgang til hverdagens behov og området byder på gode muligheder for offentlig transport med både S-tog, Metro og busforbindelser, som gør det let at komme rundt i København og omegn. Samtidig er der gode muligheder for at nyde grønne omgivelser med blandt andet Krogebjergparken i nærheden, og Nørager Legeplads med bemandet legeplads ligger blot få minutters gang fra boligen. En bolig med masser af plads, fleksible løsninger og gode udendørsarealer – perfekt til familien eller køberne, der ønsker mange anvendelsesmuligheder. Boligen kan overtages fra midt september og bliver inden da nymalet, får slebet gulv og gennemgået diverse små detaljer, så den er fuldstændig indflytningsklar til dig. Kontakt os allerede i dag på telefon 38 79 14 44 for en personlig fremvisning af boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Husumvej
Ca. 165 m
Dagligvarer
Q8
Ca. 252 m
Skoledistrikt
Kirkebjerg Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 222 m
Se 4 steder mere
Bager
Munkekonditori
Ca. 1,1 km
Café
Mads P s Madhus
Ca. 1,0 km
Fitness
PureGym
Ca. 752 m
Apotek
Islev Apotek
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,4 km
Motorvej
1,8 km
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 319.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.116.000 kr.
Banklån
959.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.955 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
34.005 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
28.220 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vanløse

38791444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2720 Vanløse