Åløkkevej 25, 1.

På attraktive Åløkkevej udbydes nu denne særdeles charmerende villalejlighed, beliggende på 1. og 2. sal i en smuk og velholdt murermestervilla. Her får man en sjælden kombination af klassisk charme, moderne forbedringer og skønne udearealer – alt sammen på en rolig og grøn villavej. Beliggenheden er helt i top – lige på grænsen til Frederiksberg og blot et stenkast fra Grøndalsparken. Samtidig er der kun ca. 7-8 minutters gang til Flintholm Station med både metro og S-tog, hvilket giver nem adgang til hele København. Området er særligt attraktivt for børnefamilier, da boligen ligger i det eftertragtede Katrinedals skoledistrikt, og skolevejen kan klares uden at krydse større veje. Boligen byder på 99 etagemeter og derudover lidt kælder fordelt på 73 veldisponerede boligkvadratmeter på 1. sal samt hele 26 disponible kvadratmeter på 2. salen. Førstesalen rummer et skønt og lyst opholdsmiljø med en fantastisk atmosfære, flotte sildebensgulve og et skønt lysindfald, som understreger boligens særlige charme. Herfra er der direkte udgang til en imponerende stor, sydvestvendt terrasse, hvor solen kan nydes helt til aften. Terrassen er et oplagt samlingspunkt med rigelig plads til både grill, loungemøbler og hyggelige middage med familie og venner. På 2. salen får man to skønne disponible rum med loft til kip, synlige bjælker og store tagvinduer, som skaber en helt særlig rumfornemmelse og et fantastisk naturligt lys. Samlet set får man her en bolig med hele 3 gode soveværelser samt et dejligt opholdsrum – perfekt til familien, parret eller køberen med behov for hjemmekontor og ekstra plads. Som en ekstra bonus har man sin egen private have, der giver endnu flere muligheder for udeliv, leg og afslapning i grønne omgivelser. Ejendommen fremstår særdeles velholdt og har gennemgået flere væsentlige forbedringer gennem årene, herunder: • Tag fra 2013 • Vinduer på 1. - og 2. sal fra 2013 • Hulmursisolering 2015 Derudover er der i kælderen fælles vaskerum med gode opdelte opbevaringsmuligheder. Fordelingstallet er samtidig attraktivt med 45/55 til denne lejligheds fordel. Her får I en sjældent udbudt villalejlighed med masser af charme, flotte detaljer, skønne udearealer og en beliggenhed, der er svær at matche. En bolig, der skal opleves. Kontakt os i dag på tlf: 3879 1444 for en personlig fremvisning af boligen.