← Tilbage
Jyllingevej 7, 2. 8., 2720 Vanløse, billede 1 af 1

Jyllingevej 7, 2. 8.

2720 Vanløse

Fra Nybolig

4.450.000 kr.

59.333 kr/m²

Ejerudgift 3.370 kr./md.

  • 75 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 15 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
75 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
1.250 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,2–4,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med en central beliggenhed i Vanløse præsenteres denne velindrettede ejerlejlighed på 75 kvadratmeter. Boligen udmærker sig ved et herligt lysindfald og en stor altan, der fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummet med plads til både loungemøbler og spiseafdeling. Lejlighedens hjerte er det åbne opholdsmiljø, hvor stue og det hvide vinkelkøkken smelter sammen. Rummet prydes af flotte gulve og et stort vinduesparti, der sikrer dagslys hele dagen. Soveværelset har en praktisk skabsvæg med skydelåger, og badeværelset er renoveret med pæne fliser og vaskemaskine. Fra stuen er der direkte udgang til altanen, hvor det dybe udhæng beskytter mod sommerbyger, og udsigten til de høje træer sikrer en ugeneret atmosfære. Du bosætter dig i et roligt kvarter tæt på grønne områder, indkøb og Katrinedals Skole. Der er nem adgang til offentlig transport med busser samt Vanløse Station med S-tog og Metro under en kilometer væk, som hurtigt forbinder dig med hele byen. Der er privat parkering i gården til ejendommens beboere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Vanløse
Ca. 763 m
Bus
Bellahøjvej
Ca. 46 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 58 m
Skoledistrikt
Katrinedals Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 95 m
Se 5 steder mere
Bager
føtex Bager
Ca. 699 m · 3 inden for 1 km
Café
Pernilles Kaffebar
Ca. 159 m · 10 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 515 m · 4 inden for 1 km
Apotek
Vanløse Løve Apotek
Ca. 669 m · 2 inden for 1 km
Tog/S-tog
Vanløse
Ca. 765 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
886 m
Motorvej
2,6 km
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
Over 73 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
Over 65 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 222.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.560.000 kr.
Banklån
667.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.370 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.977 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.951 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vanløse

38777800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2720 Vanløse