Grøndals Parkvej 2A, 2.
2720 Vanløse
Fra Nybolig
8.250.000 kr.
68.182 kr/m²
Vurderet 18% under markedetEjerudgift 4.528 kr./md.
- 121 m²
- 4 værelser
- Lejlighed
Til salg i 95 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 121 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 0
- Energimærke
- A2015
Boligen har
- Altan
Pris og historik
13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 9,0–10,5 mio. kr.
18% under markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.
Prishistorik hos Homiie
- Til 29. jul. 20268.750.000 kr.
- Nuværende pris8.250.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Lindevang
- Ca. 847 m
- Bus
- Grøndal St.
- Ca. 48 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 154 m
- Skoledistrikt
- Rødkilde Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 254 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Vagns kaffe & vinbar
- Ca. 746 m · 3 inden for 1 km
- Café
- Fru Jensens Fristelser
- Ca. 68 m · 9 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 862 m · 3 inden for 1 km
- Apotek
- Dalgas Boulevard Apotek
- Ca. 1,1 km
- Tog/S-tog
- Flintholm
- Ca. 1,2 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 1,1 km
- Motorvej
- 3,0 km
- Jernbane
- Over 3 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 412.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 6.600.000 kr.
- Banklån
- 1.237.500 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 4.528 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 44.585 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 37.122 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nybolig Godthåbsvej - Frederiksberg
38111010