← Tilbage
Godthåbsvej 241, 1. tv. 2720 Vanløse, billede 1 af 1

Godthåbsvej 241, 1. tv.

2720 Vanløse

Fra Danbolig

7.195.000 kr.

66.620 kr/m²

Ejerudgift 2.949 kr./md.

  • 108 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 57 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.00–11.25

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
108 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2015
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
662 m²
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Gulvvarme
  • Elevator
  • Parkering
  • Kælder

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,1–7,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 24. sep. 20267.495.000 kr.
  • Nuværende pris7.195.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

moderne

Mæglerens beskrivelse

På Godthåbsvej – lige på grænsen mellem Vanløse og Frederiksberg – finder I denne moderne lejlighed fra 2015, hvor komforten er tænkt ind fra første færd. Her får I gulvvarme i hele boligen, elevator direkte til parkeringskælderen samt egen tinglyst parkeringsplads, som følger med i købet – en sjælden og særdeles værdifuld kvalitet i København. Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det imponerende opholdsmiljø, hvor køkken-alrum og stue smelter sammen i ét stort og indbydende rum. Her er god plads til både lange middage, afslappende stunder og hverdagens familieliv. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til den usædvanligt store, sydvestvendte altan, hvor solen og de lune aftener kan nydes med et fredeligt kig over den store fælles have. Boligen rummer desuden to store soveværelser og et rummeligt badeværelse med separat bruseniche. Har I behov for endnu et værelse, giver den fleksible planløsning mulighed for at etablere et tredje soveværelse med en skillevæg. Elevatoren kører helt ned til parkeringskælderen, hvor bilen kan parkeres trygt og bekvemt på boligens egen plads. Sælger har i dag etableret opladning til elbil ved pladsen, hvilket gør hverdagen ekstra nem for elbilisten. Derudover hører der et praktisk kælderrum til lejligheden. Beliggenheden fuldender oplevelsen. Her bor I tæt på indkøb, hyggeligt caféliv og de grønne omgivelser i Grøndalsparken – samtidig med at Frederiksbergs mange muligheder findes lige om hjørnet. En moderne og indflytningsklar bolig med høj komfort, masser af plads, en fantastisk altan og helt særlige parkeringsforhold. Kontakt os allerede i dag på tlf: 3879 1444 for en personlig fremvisning af boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Flintholm
Ca. 1,2 km
Bus
Rødkildevej
Ca. 63 m
Dagligvarer
7-Eleven
Ca. 178 m
Skoledistrikt
Rødkilde Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 257 m
Se 5 steder mere
Bager
Bodenhoff
Ca. 193 m
Café
Vanløse Fugle
Ca. 502 m · 5 inden for 1 km
Fitness
Prassé Træning
Ca. 655 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Linde Apoteket Kbh.
Ca. 1,1 km
Tog/S-tog
Flintholm
Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
438 m
Motorvej
2,4 km
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 359.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.756.000 kr.
Banklån
1.079.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.949 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
37.884 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
31.375 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vanløse

38791444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2720 Vanløse