Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Grønnegade 10, Tåsinge, billede 1 af 8
1 / 8

Grønnegade 10

5700 Svendborg

Fra RealMæglerne

5.495.000 kr.

38.697 kr/m²

Ejerudgift 2.182 kr./md.

  • 142 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 79 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
142 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1800
Opvarmning
Centralvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
111 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Bindingsværk

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

29% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fredet ejendom - en perle på stor grund på Grønnegade midt i Troense Midt i det attraktive Troense på Tåsinge tæt ved lystbådehavn, badestrand og Valdemar Slot finder I denne helt særlige, fredede ejendom, hvor charme, historie og naturskønne omgivelser går hånd i hånd. Troense er kendt for sine idylliske gader, velbevarede bindingsværkshuse og maritime atmosfære ved Svendborg Sund, mens Tåsinge byder på smuk natur, gode rekreative muligheder. Kort afstand til skole, indkøb og til både Vindeby og Svendborg. Ejendommen består af to hyggelige huse – et charmerende bindingsværkshus med stråtag og et murstenshus med tegltag. Begge bygninger fremstår i pæn og velholdt stand og danner tilsammen en helt unik bolig med masser af sjæl og stemning. Boligen er indrettet med et godt køkken-alrum, en hyggelig stue, tre værelser, (hvoraf det ene er placeret på 1. sal), samt et badeværelse med bruseniche i stueplan. Indretningen skaber en varm og indbydende atmosfære, hvor de originale detaljer og den autentiske stil er bevaret. Udendørs venter en sand oase på en grund på ca. 9.000 m 2 , som giver masser af plads og mange anvendelsesmuligheder. Her finder I bl.a. flere frugtplantage, lille sø/mose, hyggelige kroge til afslapning og fordybelse samt et lille havehus, (som ikke er registreret på BBR) hvor de rolige stunder kan nydes i naturskønne omgivelser. Her er rammerne for et helt særligt hjem, hvor natur, fred og historisk charme går op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tåsingeskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 274.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.396.000 kr.
Banklån
824.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.182 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
28.862 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.891 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RealMæglerne Sydfyn

63633636

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.