Grenaavej 87

8500 Grenaa

Fra Danbolig

795.000 kr.

7.950 kr/m²

Ejerudgift 1.190 kr./md.

100 m²
1840 m² grund
2 værelser
Villa

Til salg i 492 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 100 m²
Værelser: 2

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 1840 m²

Boligen har

Altan
Pejs
Bryggers
Sydvendt
Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villa til salg i idylliske Veggerslev på Grenaavej 87, hvor du mærker naturen tæt på i de smukke, grønne omgivelser. Den skønne have er indrettet som en lille park med stemningsfulde kroge, gamle frugttræer og stier, der indbyder til ro og afslapning. Indenfor fortsætter den hyggelige stemning med rummelig stue, store vinduespartier og brændeovn – perfekte rammer for lange aftener og gode samtaler. Køkkenet ligger praktisk med udsigt til haven, og indretningen emmer af sjæl og charme. På førstesalen finder du værelset med sydvendt altan, badeværelse og skønt lysindfald. Kælderen byder på flere gode, anvendelige rum, bryggers og toilet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Vestre Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: 10. Klasse Center Djursland; 10. klasse
Skoledistrikt: Søndre; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 636.000 kr.
Banklån: 119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.190 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.050 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.331 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.