Svalevej 4, 8500 Grenaa, billede 1 af 1

Svalevej 4

8500 Grenaa

Fra Nybolig

995.000 kr.

7.773 kr/m²

Ejerudgift 1.518 kr./md.

  • 128 m²
  • 994 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 70 dage

Åbent hus

  • Fredag 9. okt., kl. 11.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
128 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1967
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
994 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne klassiske villa fra 1970'erne fremstår velholdt og er løbende passet gennem årene. Boligen giver samtidig gode muligheder for at modernisere og indrette efter egne ønsker og behov. Huset er tilbygget i 1979.Boligen byder på en velfungerende planløsning med fire værelser, to badeværelser og gode opholdsrum, som gør boligen velegnet til både børnefamilien og dem, der ønsker ekstra plads til eksempelvis kontor eller hobby. Udendørs får I en nem og lukket have, som er let at holde, samt en solrig terrasse med gode mulighederfor at nyde udelivet. Til ejendommen hører desuden en garage med port. Boligen er beliggende på Svalevej i det attraktive Fuglekvarter i Grenaa – et roligt og veletableret villakvarter med stisystemer og kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter. Her bor I iet trygt område med gode rammer for hverdagen og samtidig i bekvem afstand til Grenaa centrum og byens øvrige faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.518 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.349 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.449 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Grenaa

86322422

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa