Arkitektegnet villa i attraktivt kvarter tæt på Hjørring midtby, billede 1 af 3
1 / 3

Græsvangen 23

9800 Hjørring

Fra Home.dk

5.495.000 kr.

31.763 kr/m²

  • 173 m²
  • 1485 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 52 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
173 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1927
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1485 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her på Græsvangen ligger denne pragtfulde villa tegnet af arkitekt Bertel Jensen i 1927, som har været inspireret af datidens "Bedre Boligskik".Senere er der tilføjet en garage tegnet af arkitekt Villiam Pedersen i 1947 og en senere en flot udestue. En smuk og praktisk villa med flotte detaljer, godt håndværk og et godt samspil mellem håndværkerne og arkitekten var kendetegnet for denne type af boliger. Villaen er flot beliggende på den store grund, med en stor forhave og slynget indkørsel. Fra den elektriske port ved vejen opleves hele forhaven og den flotte villa perfekt. Haven er pragtfuld med gamle træer, hyggelig kroge og terrasser. En have hvor man altid kan finde en ugeneret solplet. Nuværende ejer har gennemgribende moderniseret villaen med stor respekt for den gamle stil. Villaen indeholder 282 kvm under tag med beboelsen, udestuen og en meget god opvarmet kælder. Villaen er indrettet med flot entré med opgang til 1 salen og nedgang til kælderen, stort Unoform køkken og alrum med fransk dør til opholdsstue og herfra dobbeltdør til endnu en stue med brændeovn. Fra stuen er der udgang til opvarmet udestue med udgang til terrasse. Førstesalen er indrettet med badeværelse, 2 værelser og soveværelse. Der er delvist loft til kip på førstesalen. Kælderen har af sælger været anvendt til beboelse - dog ikke godkendt hertil - men delvist med gulvvarme. Her er separat adgang, badeværelse, stor disp. rum med gulvvarme, bryggers, vinrum, værksted/disp.rum og adgang til den integrerede garage. Se de flotte billeder på home.dk og kontakt Poul K. Kjeldsen for yderligere information.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 274.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.396.000 kr.
Banklån
824.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
26.680 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
21.709 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hjørring

98929900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring