Arkitekttegnet kvalitetssommerhus med havudsigt i attraktive Lønstrup, billede 1 af 3
1 / 3

Klitbakkevej 43

9800 Hjørring

Fra Home.dk

4.995.000 kr.

41.625 kr/m²

  • 120 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 116 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2021

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Vandudsigt

Pris og historik

32% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et moderne ugeneret kvalitetssommerhus med havudsigt, fredelige omgivelser og kort gå afstand til Vesterhavet og hyggelige Lønstrup by Så er denne flotte fritidsbolig i Lønstrup et oplagt valg. Sommerhuset er opført i 2021 og fremstår overalt i særdeles flot stand med et stilrent arkitektonisk udtryk, der passer perfekt ind i det naturskønne klitlandskab. Boligens hjerte er det imponerende opholdsrum, hvor loft til kip, store vinduespartier og en gennemtænkt indretning skaber en helt særlig rumfornemmelse. Her strømmer dagslyset ind, og udsigten til detomkringliggende landskab og havet bliver en naturlig del af hverdagen. Stue, spiseafdeling og køkkensmelter elegant sammen og danner de perfekte rammer for både afslapning og hyggelige stunder medfamilie og venner. Opholdsstuen hvor brændeovnen er perfekt til at skabe den rette hygge har view ud over havet og kig til Hirtshals fyr De tre værelser giver god plads til overnattende gæster, mens husets to lækre badeværelser bidrager til den høje komfort. Særligt det store badeværelse imponerer med sin rummelighed, flotte materialevalg ogwellness-stemning, som indbyder til afslapning efter en dag ved stranden eller på de mange naturskønnestier i området. Fra opholdsrummet er der direkte adgang til skønne terrassemiljøer med bl.a. udendørs bruser og hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Her opleves områdets særlige ro, mens udsigten over det kuperede terræn og mod havet skaber en stemning, der er svær at finde andre steder. Udover beboelsen er der 12 kvm udhus til opbevaring af cykler ol. Huset opvarmes med jordvarme, der giver meget lav opvarmningsudgift. Der er gulvvarme overalt i huset. Beliggenheden er noget ganske særligt med view over hav og den fredede indlandsklit. Huset ligger højt og attraktivt i et af Lønstrups mest eftertragtede sommerhusområder med kort afstand til både strand, klitter og den charmerende ferieby. Her finder I hyggelige caféer, gode spisesteder, kunsthåndværkere og den autentiske atmosfære, som hvert år tiltrækker både feriegæster og sommerhusejere til området. Et sommerhus for køberen, der ønsker moderne komfort, minimal vedligeholdelse og en beliggenhed i absolut topklasse – med naturen og Vesterhavet som nærmeste nabo.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.996.000 kr.
Banklån
749.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
24.253 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
19.734 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Lønstrup

96231700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring