Engparken 11 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Engparken 11

9800 Hjørring

Fra Danbolig

4.250.000 kr.

22.487 kr/m²

Ejerudgift 2.634 kr./md.

  • 189 m²
  • 883 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 405 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
189 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
A2020

Uderum

Grundareal
883 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Engparken 11 – en moderne og indflytningsklar villa opført i 2022, hvor funktionalitet, æstetik og kvalitet går hånd i hånd. Med sine 186 veludnyttede kvadratmeter byder boligen på plads og komfort til hele familien. Huset er opført i et stilrent og arkitekttegnet udtryk, hvor materialevalg og indretning er gennemtænkt ned til mindste detalje. Her møder du blandt andet et lyst og rummeligt køkken-alrum med loft til kip og store vinduespartier, der giver et fantastisk lysindfald og skaber en behagelig rumfornemmelse. Køkkenet er både indbydende og praktisk, og det åbne miljø gør det nemt at være sammen – både til hverdag og når der er gæster. Fra alrummet er der direkte adgang til både stue og den smukke udestue, som med sit store glasparti og høje loft er det perfekte sted at nyde udsigten til haven året rundt. Planløsningen rummer fire værelser, herunder en forældreafdeling med eget badeværelse og walk-in closet. De resterende værelser ligger praktisk placeret i den modsatte ende af huset og har adgang til endnu et stilfuldt badeværelse. Begge badeværelser fremstår moderne og indbydende med lækre materialer og brusenicher. Den tilhørende garage er isoleret og har elport samt direkte adgang til boligen, hvilket er en praktisk detalje i hverdagen. Haven er flot anlagt med en stor terrasse, hyggelige lækroge og endda en udendørs bruser, hvilket gør udelivet til en fornøjelse i de varme måneder. Beliggenheden i det attraktive Engparken-område i Hjørring sikrer rolige omgivelser med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og naturskønne områder. Her får du en bolig, hvor kvalitet, stil og funktionalitet går op i en højere enhed – et hjem, der både er indbydende og nemt at leve i, og som skal opleves, før det vælges.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Sydøstskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 212.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.400.000 kr.
Banklån
637.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.634 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.269 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.425 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hjørring

96234590

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring