
Gothersgade 95, 1. th.
1123 København K
Fra EDC
9.995.000 kr.
75.720 kr/m²
Vurderet 12% under markedetEjerudgift 7.391 kr./md.
- 132 m²
- 2 værelser
- Lejlighed
Fundet af Homiie for 75 dage siden
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding
- Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding
- Onsdag 7. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 132 m²
- Værelser
- 2
- Etage
- 1
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1883
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- D
- Etager i bygningen
- 5
- Bygningens areal
- 3.001 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Tagterrasse
- Højt til loftet
Pris og historik
13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 10,9–12,0 mio. kr.
12% under markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Nørreport
- Ca. 266 m
- Bus
- Bus
- Ca. 193 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 212 m
- Skoledistrikt
- Sølvgades Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Kongens Have
- Ca. 217 m
Se 5 steder mereSkjul steder
- Bager
- Entremasas
- Ca. 177 m · 35 inden for 1 km
- Café
- Jazzcup
- Ca. 60 m · 216 inden for 1 km
- Fitness
- Barry's
- Ca. 326 m · 10 inden for 1 km
- Metro
- Nørreport
- Ca. 362 m
- Apotek
- Vaisenhus Apotek
- Ca. 276 m · 4 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 663 m
- Sø
- 304 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 222 m
- Vejstøj
- 63 til 68 dB
- Over grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 55 til 60 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 499.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 7.996.000 kr.
- Banklån
- 1.499.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 7.391 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 55.921 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 46.879 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Poul Erik Bech City & Christianshavn
33307828







