← Tilbage
Gothersgade 93D, st. th. 1123 København K, billede 1 af 1

Gothersgade 93D, st. th.

1123 København K

Fra Danbolig

8.395.000 kr.

84.798 kr/m²

Ejerudgift 6.033 kr./md.

  • 99 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 12 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
99 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1883
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
3.001 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,5–9,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige lejligheder i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Gothersgade 93D, st. th. får du en bolig, der skiller sig markant ud fra den klassiske københavnerlejlighed. Boligen ligger tilbagetrukket i en rolig baggård og dermed væk fra selve Gothersgade – en skøn kombination af fredelige omgivelser og en helt central adresse. Boligen er fordelt over to plan og har 147 m² tinglyst areal/etagemeter. Den interne trappe og opdelingen mellem etagerne giver en skøn townhouse-følelse og rigtig mange brugbare kvadratmeter for pengene. På stueplanet finder du boligens naturlige samlingspunkt med en stor stue i åben forbindelse med det nyere køkken. Her er god plads til både spisebord og sofaarrangement, mens et separat værelse fungerer naturligt som soveværelse, børneværelse eller kontor. Den interne trappe fører ned til en stor og usædvanligt anvendelig underetage med et pænt badeværelse og to disponible rum. Her får du masser af ekstra plads og mange muligheder for eksempelvis hjemmekontor, hobbyrum, opbevaring eller ekstra opholdsplads. Det hele ligger midt i København K, hvor du har byens caféer, restauranter, shopping, kultur og grønne områder tæt på – men kan trække dig tilbage fra bylivet, så snart du træder ind i den rolige gård. Her får du: Tilbagetrukket beliggenhed i rolig baggård 147 m² tinglyst areal/etagemeter fordelt over to plan Townhouse-følelse med intern trappe Stor stue i åben forbindelse med køkkenet Nyere køkken Separat værelse på stueplan Stor og anvendelig underetage To disponible rum Pænt badeværelse Rigtig mange brugbare m² for pengene Central beliggenhed midt i København K

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Nørreport
Ca. 282 m
Bus
Nørreport St.
Ca. 274 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 103 m
Skoledistrikt
Sølvgades Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Kongens Have
Ca. 294 m
Se 5 steder mere
Bager
Entremasas
Ca. 66 m · 33 inden for 1 km
Café
Jazzcup
Ca. 102 m · 221 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 218 m · 10 inden for 1 km
Metro
Nørreport
Ca. 372 m
Apotek
Vaisenhus Apotek
Ca. 174 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
647 m
Sø
317 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
230 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 419.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.716.000 kr.
Banklån
1.259.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.033 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
46.794 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
39.200 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig København City & Christianshavn

70200510

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 1123 København K