Golfparken 2, Gatten, 9640 Farsø, billede 1 af 1

Golfparken 2

9640 Farsø

Fra Nybolig

1.395.000 kr.

13.413 kr/m²

Ejerudgift 1.749 kr./md.

  • 104 m²
  • 383 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 208 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
104 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2005
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
383 m²

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hus i tilknytning til feriecenteret HimmerLand kan blive din hjemlige base, når du vil svinge golfkøllen i naturskønne omgivelser. Der er ingen bopælspligt på denne bolig, så du bestemmer selv om du vil bruge den som helårsbolig eller som fritidsbolig. Der er fra huset gåafstand til feriecenteret HimmerLand via stisystem. Boligen fordeler sig på 104 kvadratmeter i to plan. I stueplan ligger den lyse stue og køkkenet i åben forbindelse, og derudover rummer planet to værelser og et badeværelse med bruseniche. På første sal ligger husets anden stue, der har loft til kip og masser af lysindfald de store vinduer i gavlen, samt det sidste og tredje værelse. Du kan gå en tur på Himmerlandsstien gennem Øjesø Plantage, men områdets største attraktion er naturligvis golfbanen, der er af høj kvalitet. Med til huset følger ret til medlemskab af golfklubben, og du har desuden særlige fordele, når du besøger feriecenteret HimmerLand. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning af dette skønne hus i HimmerLand!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.749 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.522 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.260 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vesthimmerland - Aars

98621400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø