Johs. V. Jensens Vej 5

9640 Farsø

Fra Danbolig

1.698.000 kr.

12.864 kr/m²

Ejerudgift 1.383 kr./md.

132 m²
891 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 117 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 132 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 891 m²

Boligen har

Bryggers
Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Johs. V. Jensens Vej 5 i Farsø byder på en indbydende villa til salg med en behagelig atmosfære, gennemtænkt indretning og en arkitektonisk profil i gule sten og mørke gavlpartier. Du får et dejligt køkkenalrum som naturligt samlingspunkt med fin forbindelse til en stor opholdsstue og udgang til en vestvendt, overdækket terrasse, der forlænger udesæsonen og skaber flot sammenhæng mellem inde og ude. Boligen rummer tre gode værelser samlet i en rolig soveafdeling, et pænt badeværelse, kontor, praktisk bryggers og garage. Haven fremstår grøn og ugeneret, og beliggenheden giver nem adgang til indkøb, skole, dagtilbud, idræt, grønne områder og gode veje til resten af regionen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Farsø Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10. klassecenter Vesthimmerland; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.358.400 kr.
Banklån: 254.700 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.383 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.627 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.091 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.