Idyllisk landejendom med mange muligheder i Grønnerup, billede 1 af 8
1 / 8

Havhøjvej 10

9640 Farsø

Fra Mæglerhuset

1.995.000 kr.

9.279 kr/m²

Ejerudgift 1.904 kr./md.

  • 215 m²
  • 10875 m² grund
  • 15 værelser
  • Villa

Til salg i 95 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
215 m²
Værelser
15

Bygning og energi

Byggeår
1939
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
10875 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Havhøjvej 10, hvor denne charmerende landejendom tilbyder en unik kombination af ro, rummelighed og naturskønne omgivelser. Beliggende i et fredeligt landligt område, er ejendommen omgivet af åbne marker, der sikrer masser af privatliv og en følelse af frihed. Her bor du med god afstand til naboer og tæt på naturen, hvilket gør det til et ideelt sted for dig, der søger en fredfyldt tilværelse. Farsø by ligger inden for kort afstand, hvor du finder indkøbsmuligheder, skole og daginstitutioner, mens området også byder på et aktivt kulturliv og stærkt foreningsliv. Ejendommen strækker sig over 215 m² bolig og inkluderer 1 hektar jord, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning. Huset er indflytningsklart og byder på et fantastisk lysindfald gennem store vinduespartier, der fremhæver rummets funktionalitet og skaber en indbydende atmosfære. Med mange værelser og opholdsrum er der plads til både familie og gæster, og den separate boenhed i haven med køkken, bad og to værelser giver ekstra fleksibilitet og mulighed for gæstebesøg eller at bo flere generationer sammen. Når du træder ind i boligen, mødes du af en lys og indbydende entré, der fører videre til det åbne køkken-alrum. Køkkenet er moderne indrettet med hvide skabe og sorte bordplader, der skaber en elegant kontrast. Herfra er der adgang til en lys spisestue og direkte udgang til en østvendt terrasse, der indbyder til at nyde morgenkaffen i de rolige omgivelser. Fra entréen er der også adgang til den rummelige stue, hvor store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og inviterer naturen indenfor. Stueplan byder også på fire rummelige værelser og et funktionelt badeværelse med hvide klinker og gode opbevaringsløsninger. Derudover får du et stort og praktisk bryggers med et mindre tekøkken, adgang til et moderne badeværelse og et rummeligt skur. På første sal venter hele seks ekstra værelser, der giver masser af muligheder for både soveværelser, gæsteværelser, kontor eller hobbyrum, alt efter behov. Derudover får du endnu et lyst og moderne badeværelse. Udenfor byder ejendommen på en velplejet have med en charmerende pavillon, perfekt til udendørs afslapning og sociale sammenkomster. Den store grund inkluderer også værksteder, shelters, en fodboldbane og en ridebane, hvilket gør det til et ideelt sted for både børn og voksne at udfolde sig. Den separate boenhed i haven giver yderligere muligheder for fleksibel anvendelse. Havhøjvej 10 er en unik ejendom, der kombinerer landlig idyl med moderne bekvemmeligheder. Med sin rummelighed, naturskønne beliggenhed og alsidige muligheder er dette hjem perfekt for dig, der ønsker at nyde livet på landet. Kontakt Mæglerhuset for en fremvisning og oplev de mange muligheder med egne øjne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Farsø Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.904 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.591 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.786 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Mæglerhuset Asger Larsen

70139670

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø