Villa til salg hos EDC Danebo, Farsø, billede 1 af 1

Fjordvej 10

9640 Farsø

Fra EDC

1.995.000 kr.

13.664 kr/m²

Ejerudgift 1.674 kr./md.

  • 146 m²
  • 810 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
146 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1935
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
810 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du et rummeligt hus på 146 m², med plads til både familie og gæster. Planløsningen giver flere gode værelser og opholdsrum, der kan indrettes fleksibelt. Store vinduespartier og terrasser mod vandet gør det let at nyde fjorden i hverdagen, mens en mere afskærmet terrasse bag huset giver privatliv og ro. Huset kan bruges som helårsbeboelse eller fritidsbolig - alt efter dine drømme. Med en 810 m² grund i første parket til fjorden er beliggenheden noget særligt. Her er åben udsigt til vandet og nem adgang til de nye promenade-stier langs kysten. Haven kræver kun lidt pasning og indbyder til ophold, mens beliggenheden helt ud mod fjorden gør stedet ideelt for dem, der ønsker at bo tæt på naturen. Hvalpsund er et levende lokalsamfund med havn, færgeforbindelse, caféer og en populær badestrand. Byen er omgivet af smuk natur og tilbyder aktiviteter som sejlads, cykelture og fiskeri. Som del af Vesthimmerland er her både ro, autentisk kystmiljø og kort afstand til handelsbyer som Farsø og Aars. Et sted, hvor både fastboende og feriegæster trives

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Farsø Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.674 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.361 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.556 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Farsø

98632666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø