Golfvænget 3, Gatten, 9640 Farsø, billede 1 af 1

Golfvænget 3

9640 Farsø

Fra Nybolig

1.995.000 kr.

19.950 kr/m²

Ejerudgift 1.828 kr./md.

  • 100 m²
  • 312 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 1046 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
100 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2007
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
312 m²

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Feriedagene bliver aldrig kedelige her på Golfvænget 3. Huset ligger nemlig i forbindelse med feriecentret HimmerLand, og du får dermed let adgang til et væld af sjove aktiviteter, gode spisesteder samt naturligvis en af landets allerbedste golfbaner. Samtidig byder området på naturskønne løbe- og cykelruter. Huset måler 100 m2, som fordeler sig på to velindrettede etager. Førstesalen, der har loft til kip, rummer et værelse med plads til en skabsvæg og en dobbeltseng, og her er ligeledes en stor repos, der sagtens kan indrettes som stue. Stueplanet byder på soveværelse, værelse og i forbindelse med entréen findes et badeværelse med bruseniche og plads til vaskemaskine. Resten af etagen består af et luftigt opholdsområde med åben forbindelse mellem køkkenet og stuen. I køkkenet er der god plads til bekvemmeligheder som opvaskemaskine og køleskab, og i stuen giver store vinduespartier et behageligt lysindfald og udsigt til golfbanen. Udsigten kan også nydes i solen fra den store, sydvendte terrasse. Foruden godt terrasseareal og stor indkørsel med gavmild plads til bilen. HimmerLand kaldes også Himmeriget, og her finder du et sandt ferieparadis, uanset om du er til golf, andre aktiviteter eller bare gerne vil slappe af. European Tour, Made in Denmark og Challenge Tour har lagt vejen forbi New Course-banen, hvor især hul 16 - også kendt som Himmerland Hill - har fået kultstatus. Ligeledes er her parkbanen Old Course, Academy Course til de mindre øvede, samt Driving Range på 350 meter. HimmerLand byder også på et væld af aktiviteter, så ingen kommer til at kede sig. De mindste kan slå sig løs på minigolfbanen, i multihallen, på paddelbanen eller fodboldbanen. Her er også bowling, svømmehal samt lege- og spillerum. Formen kan holdes ved lige i fitnesscentret, og i spaafdelingen er wellness-faktoren i top. Ganen kan forkæles i restauranten, brasseriet eller sportsbaren..Kontakt os for mere information.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.828 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.515 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.710 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 9640 Farsø