Leder du efter en bolig i byen med et fantastisk værksted?, billede 1 af 3
1 / 3

Holmevej 14

9640 Farsø

Fra Home.dk

1.695.000 kr.

8.561 kr/m²

  • 198 m²
  • 1348 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 233 dage

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
198 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1920
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1348 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne indbydende og velholdte villa, som gennem årene er blevet løbende moderniseret og vedligeholdt med stor omtanke. Her får du et hjem med plads til hele familien, en praktisk indretning og flere skønne opholdsrum – både ude og inde. I 2012 gennemgik villaen en større opdatering, hvor der blev opført et flot vindfang, som i dag danner en lys og indbydende entré. Samtidig blev der etableret et stort og tidssvarende badeværelse, opført en skøn udestue – et af hjemmets mest elskede rum – samt en rummelig garage med høj loftshøjde og rigtig gode opbevaringsmuligheder. I samme forbindelse fik villaen nyt tag, så du trygt kan flytte ind uden bekymringer om større vedligehold. Stueplan rummer alt det, du behøver i hverdagen: et stort og funktionelt køkken med god plads til madlavning, flere hyggelige stuer med mulighed for både spiseafdeling og opholdsstue samt et værelse, der kan anvendes som kontor, gæsteværelse eller børneværelse. På førstesalen finder du et dejligt badeværelse, et stort og anvendeligt repos samt tre gode værelser med fin plads til familien. Villaen byder desuden på hele 88 m² isoleret og opvarmet garage/værksted, der giver optimale rammer for den pladskrævende hobby eller til dig, der drømmer om ekstra plads til opbevaring eller værkstedsaktiviteter. Beliggenheden er inden for bygrænsen i Farsø – tæt på både skole, indkøb, fritidsaktiviteter og grønne områder – så hverdagen hænger nemt sammen for hele familien. Kort sagt: En veldisponeret og løbende moderniseret familie villa med masser af plads, skønne opholdsrum og gode faciliteter – klar til at danne rammen om nye minder i Farsø.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Farsø Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.230 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.697 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Aars

98621020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø