Villa til salg hos EDC Danebo, Farsø, billede 1 af 1

Hejrevej 17

9640 Farsø

Fra EDC

1.395.000 kr.

11.822 kr/m²

Ejerudgift 1.306 kr./md.

  • 118 m²
  • 676 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
118 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1977
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
676 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hejrevej 17 – en indbydende og indflytningsklar villa, hvor en funktionel planløsning, løbende modernisering og en attraktiv beliggenhed går op i en højere enhed. Boligen er opført i 1977 og løbende moderniseret, hvilket giver et hjem, der fremstår velholdt og klar til nye ejere. De 118 m² er disponeret med fokus på en god udnyttelse af pladsen, så boligen opleves både lys, rummelig og nem at indrette. Her er rammerne til et komfortabelt hverdagsliv, uanset om I er den mindre familie, et par eller ønsker en bolig, hvor alt er samlet på ét plan. Yderligere får I en god beliggenhed for enden af blind vej på en hjørnegrund beliggende ud til stisystem. Husets opholdsrum danner naturlige samlingspunkter, hvor familie og venner kan mødes, mens de øvrige rum giver fleksible muligheder for soveværelser, hjemmekontor eller hobby. Den gennemtænkte planløsning gør boligen let at tilpasse forskellige behov gennem livet. Udendørs får I en 676 m² stor grund, som er nem at holde og samtidig giver plads til både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener på terrassen. Haven indbyder til udeliv uden at kræve unødigt meget vedligeholdelse. Beliggenheden gør hverdagen ekstra bekvem. Fra adressen er der kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter, ligesom Farsø by byder på et godt lokalmiljø med et bredt udvalg af butikker, foreninger og naturskønne omgivelser. Det giver en tryg og praktisk base, hvor både børn og voksne kan få hverdagen til at hænge godt sammen. Kort sagt får I her en velholdt villa med en god planløsning, en overskuelig grund og en attraktiv beliggenhed – en bolig, hvor I hurtigt vil føle jer hjemme.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Farsø Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.306 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.079 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.817 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Farsø

98632666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø