Kirkebakken 7

9640 Farsø

Fra Danbolig

1.895.000 kr.

11.485 kr/m²

Ejerudgift 1.704 kr./md.

165 m²
4924 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 186 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 165 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Energimærke: E

Uderum

Grundareal: 4924 m²

Boligen har

Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Kirkebakken 7 i Vester Hornum byder på en indbydende arkitekttegnet villa til salg med en rolig beliggenhed på en stille vej, smukt omkranset af træer. Den vestvendte terrasse giver jer fine solforhold, og indenfor møder I en behagelig atmosfære med et centralt opholdsrum, hvor store vinduespartier skaber en naturlig forbindelse til omgivelserne. Planløsningen rummer både en separat voksenafdeling og en børneafdeling samt et praktisk bryggers med egen indgang. Uderummet fremstår frodigt og ugeneret med flere hyggelige kroge. Her bor I tæt på byens hverdagstilbud, idræt og naturen omkring Vesthimmerland.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hornum Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10. klassecenter Vesthimmerland; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.516.000 kr.
Banklån: 284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.704 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.905 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.191 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.