Villa til salg hos EDC Danebo, Farsø, billede 1 af 1

Nakkevej 26

9640 Farsø

Fra EDC

1.895.000 kr.

13.934 kr/m²

Ejerudgift 1.999 kr./md.

  • 136 m²
  • 1835 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2006
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1835 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er boliger, hvor beliggenheden gør en særlig forskel – og Nakkevej 26 er en af dem. Her i Risgårde får I natur, åbne vidder og Limfjorden helt tæt på, mens villaen ligger ugeneret på en 1.835 m² stor grund. Huset er opført i 2006 og byder på 136 m² med lyse rammer og en indretning, der samler familien omkring de fælles opholdsrum. Hjemmets naturlige omdrejningspunkt er den store opholdsafdeling. I stuen løfter loftet sig til kip, mens det imponerende vinduesparti åbner rummet mod landskabet. Resultatet er et opholdsrum med masser af dagslys og en udsigt, der bliver en del af indretningen. Spiseafdelingen ligger i åben forbindelse med stuen og giver god plads til både hverdagens måltider og gæster omkring bordet. Hertil kommer et funktionelt køkken, værelser og badeværelse. Også udenfor er pladsen en kvalitet. Den store grund breder sig omkring huset med græsarealer og etableret beplantning, og her er rig mulighed for at indrette udelivet efter egne ønsker. Fra ejendommen kan blikket vandre hen over markerne og videre mod Limfjorden – en udsigt, der skifter karakter med årstiderne. Risgårde er et oplagt valg for jer, der søger fred og nærhed til naturen. Fjorden ligger tæt på, og området ved Risgårde er blandt andet kendt for kysten og revet, der benyttes til lystfiskeri. Samtidig er Farsø inden for overskuelig afstand; Boligsiden angiver eksempelvis ca. 8 km til Farsø Skole. Her får I kort sagt et hjem, hvor udsigten, lyset og de naturskønne omgivelser sætter scenen for hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Farsø Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.999 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.200 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.486 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Farsø

98632666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø