Villa til salg hos EDC Danebo, Farsø, billede 1 af 1

Farsøvej 42

9640 Farsø

Fra EDC

1.495.000 kr.

6.921 kr/m²

Ejerudgift 1.690 kr./md.

  • 216 m²
  • 7257 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–11.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
216 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
7257 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Beliggende i det skønne og rolige område Strandby, hvor du er tæt på naturen og den smukke Limfjord, men stadig med nem adgang til bylivet i Farsø: skole, indkøb, institutioner og transport. Skolebus til børnene - og du får både ro og overskud til hverdagen. Huset byder på en fleksibel planløsning, hvor rumfordelingen understøtter både samvær og privatliv. Her er potentiale for indretning og personlig arkitektur - og den store grund giver dig friheden til at forme udeområdet præcis som du ønsker. Hvis du søger et hjem, hvor du kan bo godt, have plads omkring dig og trække naturen helt ind i hverdagen med Uhrehøj plantage lige i baghaven. Forestil dig et hjem, hvor både plads og natur spiller hovedrollen. På Farsøvej 42 i Strandby får du en solid etplansvilla fra 1969 med 216 m² boligareal - fordelt over hele fem værelser - hvilket gør huset perfekt til den store familie eller til jer, der ønsker ekstra rum til hobby, hjemmekontor eller gæster. Udover selve boligen får du en imponerende garage som er forberedt til gulvvarme på 83 m² - her er plads til bilentusiasten, værkstedet eller hobbylokalet, som virkelig gør en forskel. Hertil også varmepumpe som er installeret i 2025. Udover selve boligen får du en stor og flot grund på 7.257 m², som åbner op for helt unikke muligheder for både have, udeliv og leg. Midt i haven finder du en charmerende pavillon, der skaber et ekstra uderum til hyggelige stunder, måltider i det fri eller afslappende eftermiddage i ly for solen. Her kan du indrette små zoner til boldspil, planteprojekter eller rolige oaser, hvor naturen virkelig kommer til sin ret. Generelt set er haven indrettet så den er nem at holde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Farsø Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.690 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.949 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.596 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Farsø

98632666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø