INDFLYTNINGSKLAR VILLA PÅ EN ROLIG VEJ MED SOLRIG HAVE OG SKØN BELIGGENHED I FARSØ, billede 1 af 8
1 / 8

Bækkevej 3

9640 Farsø

Fra Brikk

995.000 kr.

8.728 kr/m²

Ejerudgift 1.150 kr./md.

  • 114 m²
  • 837 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
114 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1946
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
837 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Vi udbyder lige nu en indflytningsklar og veldisponeret villa dejligt beliggende i Farsø. Boligen lokker med lyse, indbydende rammer, en 837 kvadratmeter stor grund samt kort afstand til alt det praktiske. Om end I er et par, som gerne vil starte næste kapitel i fredelige omgivelser eller en børnefamilie, der gerne vil være tæt på både by og natur, er Bækkevej 3 med sikkerhed et besøg værd. Her på adressen bliver I modtaget af et velholdt hus fra 1946 med en ren hvidpudset facade, saddeltag og sprossevinduer - alle døre og vinduer er fra 2019. Hoveddøren åbner op til et flot og lyst hjem på 114 kvadratmeter, der fordeler sig på stueplan og førstesal. I kommer først ind i en rummelig entré med masser af garderobeplads, og herfra er der indgang til et brusebadeværelse og køkken. Køkkenet er fra Vordingborg præsenterer sig med alle hårde hvidevarer og god opbevaringsplads samt mulighed for morgenmadskrog, og fra køkkenet er der videre adgang til en stor stue med brændeovn. Her får I uden problemer plads til både sofastue og spisebord, og bevæger I jer op ad trappen, finder I tre gode soveværelser. Foran ejendommen leder en indkørsel op til en garage, og der er plads til flere biler, for I får også en carport med tilstødende skur. Bagtil gemmer matriklen på en lukket have, der byder på en solbeskinnet plæne, flagstang og havekasser. Ydermere er der en stor fliseterrasse, der peger mod sydvest, så I får glæde af solen stort set hele dagen og aften. I får en skøn tilværelse i Farsø med trygge stier til skole, børnehave, sportshal, indkøb, lægehus og takeaway-muligheder - hvilket alt sammen ligger inden for én kilometer fra adressen. Samtidig er der ikke langt til vidtstrakte grønne marker og Farsø Sø, hvor I på solrige dage kan sætte jer ned med frokosten. Desuden er der ti minutters kørsel til stranden, og ellers kan vejnettet bringe jer til bl.a. Aars, Viborg og Aalborg. Kort sagt er det et fuldstændigt indflytningsklart hjem på en lukket stikvej, hvor I ikke kommer til at mangle plads at boltre jer på. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Farsø Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.150 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.981 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.081 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø