Skolegade 21, 9640 Farsø, billede 1 af 1

Skolegade 21

9640 Farsø

Fra Nybolig

995.000 kr.

8.361 kr/m²

Ejerudgift 1.060 kr./md.

  • 119 m²
  • 390 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 375 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
119 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1948
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
390 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Sydvendt
  • Garage
  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Skolegade 21 centralt i Farsø kan vi nu udbyde denne utrolig pæne villa i halvandet plan. Boligen har en god planløsning, og huset er desuden gennemrenoveret i 2013 og 2014, hvor hver en krog er blevet gået efter i sømmene. Ejendommen har ligeledes fået nyt tag fra 2022. Derfor får I her et flot hjem i fuldstændig indflytningsklar stand. Ny trappe. Ejendommen er opført i 1948, og så sent som i efteråret 2016 blev den hulmusisoleret og vandskuret, så den fremstår særdeles indbydende. Her er en integreret garage på 24 m2, og villaen er yderligere opført med en fuld kælder på 70 m2, der med fem disponible rum giver jer masser af opbevaringsplads. Selve boligen tæller 119 m2, og den rummer tre værelser, hvoraf de to ligger samlet omkring en møblérbar repos på førstesalen, der er endvidere har loft til kip. Førstesalen er med andre ord oplagt at indrette som en separat afdeling til børnene. I stueplan ligger det tredje værelse, og I får desuden et lækkert lyst køkken. Boligens badeværelse har plads til vaskefaciliteter, og det er endvidere udført med elgulvvarme og bruseniche. Endelig har boligen en rummelig stue, hvor I kan etablere sofaområde og spiseafdeling, og mod syd finder I udgang til haven samt et stort vinduesparti, der giver et flot, naturligt lysindfald. Bag huset er der anlagt et skønne udemiljøer i form af en velanlagt fliseterrasse fra 2014 og en grøn plæne. Terrassen er sydvendt og tilbyder en dejlig gårdhavestemning, mens den pasningsnemme plænen foruden lidt grønt til sanseapparatet også giver plads til leg. Med adresse lige over for Farsø Skole kommer børnene trygt til og fra skolegården, og I har få hundrede meter til både daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Byen har et god foreningsliv med masser af idrætsaktiviteter og fritidstilbud. Kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Farsø Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.060 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.891 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.991 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vesthimmerland - Aars

98621400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9640 Farsø