1 / 8

Ågårdsvej 8

9640 Farsø

Fra Mæglerringen

995.000 kr.

5.923 kr/m²

Ejerudgift 1.600 kr./md.

168 m²
7281 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 163 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 168 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1937
Energimærke: E

Uderum

Grundareal: 7281 m²

Boligen har

Pejs
Bryggers
Egen have

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ligger lidt for sig selv omkranset af træer og natur med masser af fugle og vildt. Hyggelig naturlig have med en grund på hele 7.281 m2. I haven finder man flere terrasser at sidde på, hvor solen og naturen kan nydes i et. Boligen er charmerende og renoveret i rustik stil med stue, køkken, badeværelse, fire værelser, disponible rum, bryggers og entré, fordelt på stueetage og 1. sal. Der er brændeovn og jordvarme som opvarmning. Landsbyen er omkranset af skov og natur. Her kan man læne sig tilbage og nyde livet. Hyllebjerg byder på fælles ridebane og gode naturlige omgivelser at ride i. Skulle en skovtur være noget, kan man ride eller gå en tur i skoven. Her er et shelter til fri benyttelse i byen som bruges til fælles mødested. Skulle man have lyst til grill eller overnatning kan den benyttes til dette. Byen er god til sammenhold og fællesskab. Kunne du tænke dig at se denne ejendom, så kontakt os i dag på tlf. 66 44 66 98.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Farsø Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10. klassecenter Vesthimmerland; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 796.000 kr.
Banklån: 149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.600 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.431 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.531 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.