Gørtlervej 6, 9800 Hjørring, billede 1 af 1

Gørtlervej 6

9800 Hjørring

Fra Nybolig

3.795.000 kr.

15.120 kr/m²

Ejerudgift 2.746 kr./md.

  • 251 m²
  • 5367 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 33 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
251 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1910
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
5367 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lige i udkanten af Hjørring by finder I denne fortræffelige og yderst velholdte ejendom, der rummer en lang række anvendelsesmuligheder på tværs af et godt stuehus og flere gode udbygninger. Det giver jer plads til at kombinere privatliv med erhverv, pladskrævende hobbyer eller andre aktiviteter på én og samme matrikel. Hverdagens destinationer er let tilgængelige. Der er omtrent en kilometer til adskillige dagligvarebutikker, skoler og pasningstilbud er lige ved hånden, og på samme vis er I placeret godt i forhold til offentlig transport. Åbne vidder omkranser ejendommen til alle sider. Den firlængede ejendom fremstår med hvide facader og mørke tage. At bygningerne er velholdte er åbenlyst, og den høje standard fortsætter inden døre i stuehuset, hvor stuen udgør et rummeligt samlingspunkt med plads til at indrette jer med både et spisebord og en opholdsafdeling. I finder køkkenet lige i nærheden, og fra opholdsmiljøet fører trappen jer videre op til husets førstesal. Her suppleres stueplanet af endnu en stue. Boligens øvrige indretning byder på et oplagt forældresoveværelse med eget badeværelse og walk-in-closet, mens tre af de resterende fire værelser er at finde på overetagen. Der finder I også et toilet, mens stueplanet fuldendes af et bryggers og et badeværelse. De tilhørende bygninger udgør en væsentlig del af ejendommen og har gennemgået store opgraderinger. I 2020 blev den cirka 200 kvadratmeter store servicebygning gennemrenoveret og rummer nu behandlerrum, køkken, mødelokaler samt et stort fællesrum. Der er indlagt gulvvarme. Dobbeltgaragen med portautomatik blev totalrenoveret i 2022, mens lagerbygningen i 2023 fik en tilsvarende totalrenovering med nyt tag og ny bund. Udenfor breder haven sig og giver jer godt med plads omkring selve bygningerne. På trods af den bynære beliggenhed byder udemiljøet på naturnære oplevelser, og jævnligt får haven besøg af både rådyr og fasaner.

Boligøkonomi

Udbetaling 189.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.036.000 kr.
Banklån
569.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.746 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.172 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.739 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring